三湘印象上半年營收8.78億元，文化演藝毛利率3.93％

8月30日，三湘印象2017年中報披露完畢。報告期內，實現營業收入8.78億元，同比下降78.02%；凈利潤為9256.47萬元，同比下降79.91%；每股收益為0.07元。

1、房地產銷售業務繼續領跑，三湘海尚雲邸（上海崇明）項目貢獻最大

報告期內，開發建設的房地產項目包括三湘七星府邸（上海楊浦）、上海三湘海尚城（上 海寶山）、三湘未來海岸（上海楊浦）、三湘海尚名邸（上海嘉定）、三湘海尚雲邸（上海崇明）、 三湘四季花城牡丹苑（上海松江）、三湘四季花城（上海松江）、虹橋三湘廣場（上海閔行）等合計實現銷售面積約 3.83 萬平方米，銷售金額約 6.58 億元。其中，三湘海尚雲邸（上海崇明）住宅項目可供出售總面積為19.42萬平方米，報告期內預售面積為1.38萬平方米，銷售金額達4.32億元，剩餘15.52萬平方米預計將為三湘印象下半年業績帶來較大貢獻。

2、房地產出租率100%，收繳租金2119.86萬元

報告期內，三湘世紀花城一二期、三湘商業廣場、三湘四季花城、上海三湘海尚城、三湘海尚名邸五大項目完成可租售面積6.38萬平方米，出租率100%，實現收繳租金2119.86萬元。

3、受益G20峰會，競得杭州土儲面積3.73萬平方米

報告期內，三湘印象全資子公司上海三湘文化發展有限公司參加了2017年1月 19日的杭州市國有建設用地使用權掛牌出讓活動，競得了杭政儲出【2016】46號土地使用權。地塊面積：37352平方米；地上建築總面積：82174平方米。三湘公司表示，未來將根據市場形勢，加大對公司地產領域已進入城市、以及觀印象文藝演出項目所在城市等的投資研判，適時增加土地儲備，加強文化+地產的協同融合。

4、加速文化演藝板塊布局，實現營收7890萬元

2016年，三湘股份以19億元完成對張藝謀觀印象團隊的重大資產重組，自此開啟了文化和地產雙主業並舉的戰略格局，文化旅遊演藝板塊作為為公司的新增主業，報告期內實現公演項目2個，累計在演項目10個，實現營收7890萬元，較上年同期增長1894.45%，47.84%的毛利率趕超房地產銷售，較上年同比增長106.98%。

報告期內，觀印象全新項目《最憶是杭州》和《知音號》上線，預計下半年將迎來業績高速增長：《最憶是杭州》根據《印象西湖》改編，將成為杭州定演項目；長江首部漂移式多維體驗劇《知音號》正式進行全球公演，該項目顛覆了傳統實景演出表現手法，是觀印象文化旅遊演藝征程中的又一創新力作，首創的「一 劇多版」和「知音服務」，打造全國獨有的文化和服務雙IP模式，是湖北省推動「十三五」 全域旅遊發展戰略的重點創新文旅項目，也是武漢市「十三五」重點文化項目，將成為武漢城市文化旅遊新名片和中國文旅產業新地標。

未來，三湘印象將通過藉助觀印象的品牌效應以及地產對文化的促推作用，加強對觀印象在演項目的控股比例。

5、2018年，觀印象四大項目全面上線，業績可期

報告期內，觀印象正在製作的項目有《歸來三峽》、《歸來遵義·長征之路》、 《最憶韶山沖》、《又見馬六甲》。其中，《歸來三峽》已進入緊張的編創製作過程，演出設備和舞台機械已進入測試研發階段，預計2018年上半年正式公演；2017年 6月，「中國·長征園」項目在貴州遵義市播州區開工建設，該項目藉助長征重要歷史事件復原為核心的長徵文化體系為景區資源，以《歸來遵義·長征之路》為引爆點，並創意性結合長征主題構建多層次的互動娛樂體驗，目前已進入劇本創作和實景布置設計階段，預計在長征勝利82周年紀念日實現公演；《最憶韶山沖》項目基礎設施建設已全面鋪開，當地征遷工作基本完成，目前進入全面創作階段，預計2018年年底實現公演；作為中馬文化重要交流項目《又見馬六甲》，演藝劇場主體工程以及旋轉觀眾席施工進入緊張施工階段，預計在2018年上半年可實現公演。

聯合巨頭加碼演藝市場，做華僑城第二

2017年5月，三湘印象與雲鋒基金、IDG資本三方共同簽訂了《關於開展文化旅遊相關領域投資的戰略合作框架協議》，攜手開展資源的深度整合，包括：（1）優秀旅遊演藝項目的投資和管理；（2）具有稀缺性特質的文旅項目的整體投資和運營；（3）共同整合文旅項目和旅遊演藝項目，深度挖掘用戶資源，提升客戶服務價值，依託互聯 網、電子商務、大數據等新技術、新業態，加強智慧旅遊方面的合作；（4）探討發起成立專 項基金，共同投入文旅項目的開發建設。

2017 年下半年，三湘印象將繼續推行雙主業協同發展戰略，加快推動項目簽約和落地實施，依託觀印象團隊在文化創意和科技創新的卓越能力，藉助三湘地產開發的豐富經驗和綠色建築優勢，投資建設能融入文化特色、高新技術的演藝場所和文化旅遊目的地項目，並進行自主運營，力爭通過2-3年的時間，成為擁有從文旅項目投資、規劃設計、開發建設到運營管理全過程能力的綜合開發商。

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