大溫家庭財富 主要靠房產

過去幾年，因為高回報和加拿大一貫和諧穩定社會的聲譽，溫哥華成為了全球資金的吸鐵石——但一年之前15%的海外買家稅實施之後，並沒有對房價產生重大影響，尤其是將此稅對海外投資者參與度的影響進行對比之後。

在海外買家稅實施之前，海外買家佔有交易總額的17%之多，而稅後一個月這個比例降低到了1.8%。但是，標準房價卻下跌不到4%，然後就繼續開始攀升。

大溫地產局的數據顯示，加拿大人和海外投資者一樣都是這個市場膨脹的始作俑者。一份Manulife Bank五月公布的調查顯示，約有41%的嬰兒潮一代承認，他們的家庭財富中超過60%都來自房產；另有21%的人說這個數字超過了80%。

現實一次次證明，政策制定者對掌控溫哥華不斷飆漲的房價束手無策。儘管政府出台了各種收緊措施，七月份獨立屋的房價仍然一路上揚，創下了160萬的高價。

在溫哥華，買房子可比工作賺錢多了。創立了數據分析公司MountainMath Software的數學家Jens von Bergamann說，獨立屋物業2016年一年就能平均增值60萬加幣。

根據他的計算，整體而言所有物業價值增值470億加幣，比溫哥華居民的總體收入高出一倍之多。

來源：新海岸地產

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