盤點珀斯CBD周邊10公里內房價最便宜的10個區！不論是買房還是租房你都必須看看！

雖然咱們珀村政府一直在為振興經濟做著各種各樣的努力，在一些方便比如就業率上也都見到了成效，但至少珀斯的房價還沒有如大家預期的那樣止跌反彈。

雖然對那些手裡有很多房子，想要靠房產的升值獲利的朋友來說房價不振確實是個壞消息，但如果買房子是你的剛需，或者你正打算投資第二套房產，也許現在確實是個好時機。

在今年6月，珀斯君曾經為大家盤點了整個大珀斯地區房價最低的10個社區，如果你還沒看，可以點這裡。

如果你的買房預算在25萬-35萬之間，且對位置沒有太大的要求，那麼確實可以考慮上文那些區域，但如果你必須要住的離城區近一些，買房的預算又不高，可怎麼辦呢？

今天，珀斯君就根據房地產權威網站Reiwa公布的最新數據，給大家介紹一下在珀斯CBD附近10公里範圍內，房價最低的10個社區。

1

Nollamara

作為珀斯CBD附近10公里內房價最便宜的區，Nollamara的房產中間價僅為41萬澳幣，

不過，有個問題是，這裡的治安似乎不算太好……

2

Cloverdale

珀斯東部的Cloverdale區房產中間價為$443,500

但治安似乎還不如Nollamara……

3

Belmont

Belmont可以說是珀斯房價最便宜的華人聚集區了，中位價僅為$450,000，而且生活十分便利，購物中心和車站相對密集，離城區又近，受到很多人的關注。

只不過，Belmont似乎存在著比前兩個區更嚴重的治安問題。

4

Redcliffe

緊鄰Belmont的Redcliffe區房價同樣較為合理，中間價為$452,000。

當然，治安跟Belmont比起來也是不相上下，不過，相比治安，來自機場的巨大噪音似乎更值得擔心：

5

Bentley

科廷大學所在的Bentley區聚集了大量的留學生，很多華人也居住於此，在這裡生活同樣非常便利，但其房產中間價僅為$480,000，可想而知，治安肯定也好不到哪去。

6

Embleton

珀斯東北部的Embleton區緊鄰華人聚集的Morley，房產中間價為$490,000，而且相對前面的幾個區，Embleton的治安，似乎還不算太差。

7

Osborne Park

雖然是珀斯比較重要的商業區，Osborne Park的民居卻並不昂貴，房產中間價僅為$490,000

不過，這一區的治安，同樣令人擔憂。

8

Kewdale

同樣是機場附近的Kewdale區，面臨跟周邊區域相同的問題，所以也有著差不多的房產中位價：$497,500

9

Morley

作為珀斯北部華人最為密集的區域，Morley能出現在這榜單上確實讓人吃驚。這裡的房產中間價僅為50萬澳幣，是不是挺驚喜？

更讓人驚喜的是，Morley的治安，是前十位里最好的！在整個珀斯也都排名中游，看起來，簡直是性價比最高的選擇之一。

怪不得精明的華人朋友們都愛在Morley買房子！

10

Carlisle

緊鄰Victoria Park的Carlisle區，房產中間價為$525,750，有美食，有火車站，有離城區非常近的地理位置，竟然還能這麼便宜，你一定知道原因了……

好了，以上就是珀斯CBD周邊10公里範圍內房價最便宜的十個區。

說實話，除了Morley具有極高的性價比，如果你想在其他區域買房子並且是用來自住的話，還是要多加謹慎。

雖然Perth Crime Map網站上的治安數據並不能代表全部，但還是具有一定的參考價值的，珀斯君曾有個朋友租住在Belmont，停在屋外的車窗戶三天兩頭被砸。

其實如今的珀斯房價相對合理，也許適當提高一點你的預算或者放寬一點對位置的需求，就能有更好的選擇，

而如果你的預算和對地理位置的要求都已經達到極限，那麼，趕緊去Morley吧！

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