中國最貴的房子終於跌了 北京部分地區房價下調20％

8月北京二手房市場簽約7600套，新建住宅1800套。另外，北京部分二手房價格相比最高點時已經有接近20％的下調。

近日，相關有媒體又披露了一份重磅數據：近期北京市學區房價有所降溫，其實不是一般的降溫，在西城區金融街附近，有房產中介稱，「在新政前這片都是20萬元/平方米，現在差不多在17萬元/左右。有些重點炒作的學區房，每平方米下跌了10％。

比如，對口宏廟小學的豐匯園小區，3月均價為186979元/平方米，8月均價則降至166051元/平方米，降幅超過2萬元每平米！

這不是突然現象，近三個月來，作為重要學區的北京市東城區、西城區和海淀區房價分別累計下跌13.17％、12.77％和12.28％，跌幅居北京市各區前三位。而原本，西城區、東城區、海淀區是中國最牛城市的最優質地段，甚至可以說是中國最優質的地段之一，現在降價的房子是最抗跌的學區房，證明了普降的現象已經坐實。

不過對此，有些網友不以為然，表示，「不看全文不會震驚的，20萬一平降到18萬，確實降了2萬一平米「還有網友表示：這麼便宜，給我來一個平方，付全款。不過更多的聲音還是：也不看看當初漲了多少，才跌了這麼點就想搞事情，看完之後我冷靜的想了想。就算下跌之後我也買不起。

小編感覺，以前從六萬跌倒五萬，現在從20萬跌到17萬，所以買還是賣？這其實是有錢人考慮的問題，只能說，真正的房價下跌，將會導致中國經濟危機，比如90年的日本和2008年的美國，那兩次房價的跌幅都遠遠比北京最近半年的環比跌幅要迅速。

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