千萬資產家庭增加2.5萬戶，終於知道北京房價上漲的原因了！

近段時間以來，北京樓市的降溫引起大家的關注。自去年9月30日起，到如今北京已經進行了50次調控，在這樣的背景下，目前北京房價已經成功回落到去年年底的價格。雖然房價下跌了，但是在研究去年北京房價上漲的原因中，筆者注意到一個有意思的數據，去年北京千萬資產家庭增長了2.5萬。

北京作為我國的政治中心，也是我國家庭財富最密集的地區。根據相關機構統計顯示，2016年北京千萬資產高凈值家庭達到26.3萬戶，同比增加2.5萬戶。雖然這只是針對高端財富家庭的統計，但是也能在一定程度上上說明北京市民正在變得越來越有錢。

大家都知道，房價肯定與居民的收入水平有關係，而且收入越高的地區，人民的消費能力也就越高。所以隨著收入的增長，人們就有能力追求更高的生活品質，在買房上就是買更貴的房價，所以在這樣的情況下房價一般來說也會上漲。所以從這一方面來看，自去年至今年3月的這一次北京房價上漲潮中，正是因為這些新增加的千萬資產家庭出現，才會讓北京房價出現上漲。

不過值得老百姓開心的是，在不斷出台的調控政策下，這些政策有效的是抑制了不少投機者，目前北京房產市場趨於理性。與此同時在其他政策的影響下，未來北京房價很難再出現大幅度的上漲。

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