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多套房的人要哭了,再不賣就來不及了,降價百萬也願意!

近期,有三大措施格外引人關註:壓制個人信貸、加速發展租房市場,以及用集體建設用地建設租賃房。這三件事中,有兩件提的都是與租房有關的話題。確實,近期對於租房市場的調控措施越來越多了;樓市溫度雖然在此上升,但也都是與租房市場相關的事情。

不知道是不是真的因為要針對13個城市試點集體建設用地建租賃房的原因,一線城市近期的二手房成交量出現了較大幅度的下滑,連二手房價也下跌了10%。據統計,8月二手房市場的簽約量僅有7600套,又刷新歷史成交量最低點。專家表示,一線城市目前的剛性需求仍然存在,現在的成交量已經是最低谷了,接下來半年內都不會低於現在的情況。

上月底,因為學區季的到來,一線城市主城區的房價出現了回溫等情況,但到了月中時價格就慢慢穩定開始下跌。從近三月整體市場來看,各區學校附近的房價跌幅還是非常明顯的,可見學區的熱潮已經得到遏制。

接下來,我們只要坐等租房制度的發展完善後,再對租房市場和住房市場進行選擇。到底是租房還是買房,就看你自己的需求了。不管怎麼樣,你都要知道,今年的房價仍然不低。現在買房是不難了,但還貸的壓力還是有的,希望這些問題你們都能考慮清楚。

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