上海東站年底開建 滬通鐵路二期沿線房價最低1字頭

8月，國家發展改革委就滬通鐵路二期建設的可行性進行批複，同意新建滬通鐵路二期太倉至四團段，這也就意味著萬眾矚目的滬通鐵路二期即將開建。而根據上海鐵路局的計劃，上海東站即將在2017年年底開建，也就是說，浦東人民鐵路出行的春天，快要來了。

滬通鐵路二期北起滬通鐵路南通至安亭段太倉站，途經江蘇省太倉市、上海市嘉定、寶山區、浦東新區和奉賢區；南至浦東鐵路四團站，共設太倉、徐行、曹路上海東、惠南、四團6大車站。其實都是一種投資，買房也和買股一樣，是買漲不買落的很多跟隨筆者的朋友都賺到不少，如果你在股市沒有賺錢的話，是因為你沒有一個好的盈利方法，其實好的方法加上導師指點，賺錢是非常簡單，我用了十年總結了一套漲停複製選股法，準確率高達93.5%，讀者可以到【macd606】上來全部無償領走，相信我的實力！記得是唯信。有很多朋友抱怨沒掙到錢，其實那都是因為自己沒有一套好的操作思路和方法，其實只要有了好方法，在股市賺錢是件很輕鬆的事！

滬通鐵路二期走向

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六個站點中，最令人期待的無疑是擇址浦東新區祝橋板塊的上海東站，據悉，一旦上海東站建成，將與上海站、上海南站和虹橋火車站一起，成為上海第四個高等級火車站。對此，最激動的莫過於浦東人民，從前浦東人民想要鐵路出行，必須橫穿大半個上海，最遠的如臨港、惠南等板塊，將搭乘約兩小時的地鐵，十分不便。上海東站的建成，將最大程度的改善這一現狀。

上海東站

另外，上海東站的主體位於上海高速（G1501)以東，申嘉湖高速（S32）以北，機場河以西，聞居路以南，金亭公路以北，現在的香格里拉路，與浦東國際機場的直線距離僅有2.2公里，建成後將形成鐵路與機場無縫銜接。

可以預見，上海東站落成，滬通鐵路二期通車後，受到其輻射影響的沿線板塊將迎來一波重要的利好，板塊價值將迅速上漲。就目前而言，根據克而瑞數據，上海東站所處的祝橋板塊8月住宅(不含別墅)成交均價為40206元/平米，但板塊內現階段供應短缺，板塊內新房成交以去化前期庫存為主。去年7月，金地以88億拿下祝橋鎮中心鎮區核 心區G-10地塊，樓板價達到33023元/平米。據悉，該地塊已經開工，項目規劃有25幢5層住宅和33幢高層住宅。

88億地塊規劃，未來保本價或達6萬

除去祝橋板塊外，惠南站所處的惠南板塊、曹路站所處的曹路板塊和四團站所處的海灣板塊，也同樣將受到利好影響。

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