炒房與投資！房子的金融屬性為何打不死！

1、炒房與房地產投資本質是一個事兒，房地產投資無非被一些人成為「惡意」炒房。在投資領域，看準機會提前埋伏，應該是值得鼓勵與學習的事情，不應該被曲解與打壓！應該以此為榮而不應該引以為恥。

2、房子是用來住的，不是用來炒的。

只對了一半兒。房地產兼具投資和消費功能。不能把政策和制度的板子拍在房產投資者屁股上，更不能否認房產本身的投資屬性。誰的孩子誰抱走，政策的問題去調整政策。

3、政策能夠壓死房地產金融屬性嗎？

政策的手只應負責保障房部分，保障房等一堆只應該擁有居住權利（消費品），商品房無需政策操心（不打壓即可），兼具居住屬性和金融屬性。所以，政策很難打死商品房的投資屬性。

4、房產的金融屬性為何打不死？邏輯為：只要實現市場經濟，就會有居民財富積累，有財富積累就有保值增值的需求，有保值增值的需求就會有投資市場存在，有投資市場存在就無法將房產從投資市場範圍內T出去。且房產就是居民最好的投資標的（產權保護所有行業中最好、市場需求只擴大不縮小等），尤其在城市化快速推進期。

5、北京的房地產有泡沫嗎？

胡潤統計北京每83人就有一個千萬富翁。我以為這個數據統計的不全，為什麼不是每10個人中就有一個千萬富翁。

拿平均收入去對比房價毫無意義，因為目前北京的商品房就不是給普通工薪階層準備的。自住房、保障房、共有產權房才是工薪階層的市場。

北京是個國際性都市，要在北京買商品房，就要跟全世界想來北京定居工作的人競爭，這麼來看，北京的商品房真心不貴！

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