今天，上海又拍了2塊地

今天（9月8日），奉賢南橋1幅辦公、住宅、商業綜合用地、奉賢海灣1幅純住宅用地通過招標掛牌複合方式出讓。

南橋地塊由山東黃金奪魁，總價18.88億元，樓板價1.4萬元/㎡。

由於地塊出讓採取招標掛牌複合方式（打分最高的3家才能競價+在上海拿地越多得分越低），地塊僅獲山東黃金1家開發商報名。

註：以上2幅位置圖來自上海樓市參考

根據土地出讓預合同，地塊容積率為2.5，規劃地上建築面積13.5萬㎡，其中40%為辦公、12%為自持商業、48%為住宅（其中5%為保障房、15%為租賃住房）。

海灣地塊則由碧桂園奪魁，總價10.68億元，樓板價1.1萬元/㎡。

由於地塊出讓採取招標掛牌複合方式（打分最高的3家才能競價+在上海拿地越多得分越低），地塊僅獲碧桂園、萬科2家開發商報名。

註：以上2幅配圖來自房掌柜

根據土地出讓預合同，地塊容積率為1.5，規劃地上建築面積9.7萬㎡，其中5%為保障房、15%為租賃住房，其餘為可售商品住房。

至此，上海的住宅用地出讓告一段落。

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