陳啟宗：不要擔心恆隆二線城市商業項目

陳啟宗：不要擔心恆隆二線城市商業項目會否成功

9月8日，恆隆地產董事長陳啟宗在上海對媒體再次表示，不要小看中國的發展速度。

陳啟宗稱，不要擔心恆隆二線城市的商業項目會否成功，因為一定會成功。這些生活在二線城市的人不可能一直只到北京、上海進行高端消費，隨著二線城市居民收入的提高以及品牌意識的加強，他們一定也會追求本地的高消費。

「其實不僅中國人，整個亞洲人都和西方人不一樣，都是喜歡名牌的。」

對中國未來的經濟走勢，陳啟宗也表達樂觀的態度，認為未來十年即使中國的GDP只有6%，也高於世界上大部分國家，比如美國、日本、歐洲等，也依然是世界上經濟發展最好的國家，是最值得投資的地方。

「所以中國還是有很多機會，我們也一直願意加大在中國內地的投資。」陳啟宗強調。

陳啟宗同時表示，恆隆也一直在香港看地，但拿不到不是信心問題，而是膽量問題，因為現在香港不僅是港企企業在積極拿地，還有很多來自內地的實力企業有加入購地行列。

上海恆隆廣場資產優化完成 投資6億港元年租金上漲約15%

9月8日，上海恆隆廣場斥資6億港元進行全面優化升級後舉行盛大慶典活動，邀請了來自國際一線品牌、時尚雜誌、全球知名歌手、DJ等人士齊聚一堂。

據恆隆地產助理董事關則輝透露，上海恆隆廣場自2001年開幕以來，一直是國內最成功的商業發展項目，而為了維持最高的國際設計標準，上海恆隆廣場於2015年中啟動了資產優化計劃，投資成本為6億港元。

「升級之後的租金提升很明顯，平均上漲大約15%。」上述人士稱。

關則輝介紹稱，上海恆隆廣場只有6萬平方米左右的面積，但商場的全年銷售額可達40億元，商場加寫字樓的租金收入占集團總租金收入的1/5左右，達14億元。

此外，關則輝還表示，如果加上上海另一個項目港匯恆隆廣場，上海兩個項目的租金收入可達集團總租金收入的37%，因，在恆隆廣場改造完成之後，上海港匯更龍廣場也已經開始資產優化，涉及資金9億港元。

「由於港匯恆隆廣場的面積大了一倍，要花更多時間來升級，以及2019年底可以完成提升。」

恆隆陳文博：2019年國內收租物業增至4300萬平方呎

9月8日港媒消息，恆隆地產執行董事陳文博（亦即陳啟宗之子）表示，公司近年積極拓展內地投資物業，2019年國內將有眾多恆隆項目落成，屆時收租物業面積便會由目前約3200萬平方呎，增加三分之一至約4300萬平方呎。

陳文博指出，2019年是集團的重要轉折點，屆時多個大型項目將同時落成，包括面積逾400萬平方呎的武漢恆隆廣場、瀋陽酒店、無錫寫字樓二期項目等。

同時，香港的山頂廣場翻新工程部分亦會於2019年完成。他續稱，很多人都說香港的零售市道已見底，但目前旅客數目都回穩。而且內地零售銷售好轉更明顯，如上海上半年的零售銷售額都錄得雙位數增長。

港媒還援引陳文博說法稱，集團投地沒有必勝策略，但一定會挑選好城市及好地點才投。集團未來將主要圍繞北上廣深四大一線城市，以及南京、杭州及成都等1.5線城市增加土儲謀求發展。

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