今年的房地產還會迎來金九銀十么?
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09-09
金九銀十其實就是一個時間的概念,時間上來說九月份到十月份是秋收的節時,農業收穫的季節,
大部分人的消費心理,在消費,投資等支出由心理帶動,在兩季交接的時候,家庭消費明顯增高,
是一個隨著季節而消費的金融概念。不僅房地產,在所有行業里,「金九銀十」已經成了形容銷售旺季
的通用詞。開發商基本在這個時期開盤較多,目的就是抓住機會沖業績。
那麼今年的房地產還會以來銷售旺季的'金九銀十 」么?
以下摘要
儘管樓市成交量還在低位徘徊,但銀行貸款額度仍持續緊張,從整個 月份來看,全國首套房房貸平均利率再創新高
。據融360大數據研究院選取的66家銀行位於全國35個重點城市的533家支行數據顯示,8月份全國首套房貸款平均利率為5.12%,相當於基準利率1.04倍,環比上升2.47%,同比上升15.35%。
「從全國來看,目前首套房利率主要集中在基準上浮5%-10%的水平,當上浮情況相繼落地各城市後,利率將會趨於平穩狀態。受市場調節以及供求形勢的變化,預計房貸利率暫時不會再度出現大幅上升的情況。」融360分析分析師昨日告訴《證券日報》記者,若在無明確指導政策規定的情況下,首套利率過度上浮亦是不合理的,將會在一定程度上破壞市場平衡,引發市場新的不良反應。
看來今年的房地產迎來金九銀十很難,幾本各地區房價穩定,很難出現這個旺季的市場。
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