49個城市房價突破萬元，都是三四線城市的功勞！

十九大召開在即，不出意外的話房價將成為此次會議上的一大熱點問題。就是在這樣的關鍵時刻，根據中國房價行情網整理的數據顯示，截至2017年8月我國已經有49個城市的平均房價突破萬元！真是不統計不知道，一統計嚇一跳，原來現在房價已經這麼高了。

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雖然近期以來的調控政策作用明顯，但是全國房價依舊呈現緩慢上漲的趨勢。根據統計數據顯示，2017年8月我國已有49個城市商品住宅均價在萬元以上。而在2016年5月，我國只有27個城市商品住宅均價在萬元以上，兩年時間房價破萬的城市數量增長了近一倍。面對著這樣瘋狂的數據，廣大老百姓不得不感慨一句，房價真的漲的快啊!

對於房價前五名的城市，相信筆者不說，大家也能猜個八九不離十。北京、深圳、上海、廈門和廣州分布霸佔了房價排行榜的前五名。值得一提的是，作為二線城市廈門房價卻比廣州的高，雖然廈門的環境很好，但是人口以及經濟的天然劣勢依舊讓人擔心廈門能否支撐的起如此高的房價？

那麼這些房價破萬的城市分布都有什麼特點呢？根據筆者的統計發現，目前我國房價破萬的城市主要集中在東南沿海地區，原因大家都知道的，就是因為這些地區的經濟水平較為發達。其中浙江10個、江蘇6個、廣東6個、福建5個、海南5個、河北4個、濟南2個。中部城市除了省會城市之外，其他城市的房價均低於一萬。東北三省更慘，除了大連這一個城市，其他城市房價全部低於一萬。

在這些房價破萬的城市之中，根據房價分布結果來看，目前房價在30000以上城市由5個，房價在20000以上的城市由7個，房價在15000-20000的城市，也有7個，而房價在1500以下的城市佔據了一大半，有30個。房價聚集在一萬元左右的城市較多，這說明近段時間以來，房價上漲的城市由不少，這與三四線樓市的崛起有著密切的關係。

在這次多出來的房價破萬的城市中，大部分類似於廊坊、寧波、滄州、佛山等離一二線城市不遠的三四線城市。這很明顯就是因為熱點城市在調控後，周邊的三四線城市開始接受這些城市的外溢需求，導致投資客開始轉移到周邊的三四線城市。所以說，三四線城市樓市的崛起，是政策調控之後資金流動以及投資性需求雙重因素的結果。

那麼在房價不斷的上漲的現在，隨著房價破萬的城市越來越多，誰將有希望成為第50個房價破萬的城市呢？目前看來，長沙、蘭州、西安等房價破九千的的城市很有可能就是下一個房價破萬的城市，其中你最看好哪一個城市呢？

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