房老爺為你講述上海老百姓離婚購房的那些風險

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昨天

薛之謙凌晨4點和前妻複合

網友說：大概是上海房子買好了！

知道真相的老爺

今天就為大家講述

離婚購房的那些風險

什麼是假離婚？

通常說的假離婚是指夫妻雙方為了出於某種利益的考慮，一致同意辦理離婚手續，在達到目的後再辦理復婚手續。

老爺提醒：法律上沒有「假離婚」一說，無論離婚的目的是什麼，只要夫妻雙方自願通過婚姻登記機關辦理了離婚手續，都會產生離婚的法律後果。因此，婚離了，就是真的離了；財產分了，也是真的分了。

假離婚的原因有哪些？

獲取購房資格、規避房貸政策、獲得更多拆遷補償、解決子女戶口、逃避債務、取得生育指標等。

假離婚的法律風險有哪些？

一、弄假成真的風險

就如同電影《我不是潘金蓮》中的李雪蓮一樣，假離婚弄成真離婚。離婚後，只要一方不肯復婚，任何人都無權干涉。

二、財產分割的風險

因假離婚時，雙方對於共同財產分割約定較為隨意，故即使復婚，之前已約定分割的財產也屬於個人的婚前財產。如：夫妻共有一套房產，離婚時約定歸一方所有，復婚後，該套房屋則變為一方的婚前財產。

老爺提醒：離婚購房存在諸多法律風險，切勿用此方式來證明情比金堅。在朋友圈被霸屏之際，除了送上滿滿的祝福外。老爺想說，請你也不要再尋覓了，就關注房老爺，餘生，我會對你們很好的。

我們的服務涵蓋：

1.買賣房屋

賣方：買家不付款、合同欺詐、置換風險。

買方：賣家不配合、貸款不下來、房子有抵押、戶口不遷出、質量有問題。

我們可以為您做的：事前諮詢、告知政策、審查協議、協助談判、降低風險、代理訴訟、全權代理。

2.婚姻繼承

如何出資、加名去名、遺囑風波、遺產爭議。

我們可以為您做的：婚前協議、婚內財產約定、代書遺囑、房屋託管、代理訴訟。

3.拆遷補償

補償方案不合理、未被安置、利益分配不均

我們可以為您做的：提供建議、協助談判、調查拆遷方案、確認安置利益、代理訴訟。

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