注意！三大信號警示樓市要小心！房價已到達頂峰

【導讀】大家都知道，不存在只漲不跌的市場。雖然從現在看來，房價還在繼續漲，但實際上已經表現出明顯的後勁不足。其實，當部分老百姓望著一路高歌的房價，想分一杯羹時，那些相對有遠見的人則開始慢慢的離開樓市了。下面新環境房屋網小編整理了三大信號，預示著房價封頂大局已定。

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一、進一步的收緊政策打壓房價

如今房價瘋狂上漲，而百姓還是繼續買不起房。那麼如何擺脫困境，則後期需要一個嚴格執行的政策。人們紛紛預測房價即將在2016封頂，到了2017年房價就會下跌。就連任大炮也認為，2017年房地產危機會爆發。

9月19日，杭州成為全國第三個限購城市。有專家預測，如有實際需要一些熱點城市可能也會採取類似措施。一系列更加嚴厲的政策都旨在打壓如同「地王」、高房價等瘋狂的現象，那麼可以認為，犧牲實體經濟，讓房地產行業一枝獨秀的局面會慢慢縮小甚至是終結。2016年下半年，各地陸續出台的限購、限貸是警示的開始。

二、房價上漲違背市場規律

房地產市場屬於社會主義市場，房價理應當是市場商品的一種，那麼作為商品就應該有價值波動的曲線。房價過快增長必然會物極必反，當房價上漲達到一個高空，必然會往下俯衝。

人們總說，房價越長，去庫存才能越快。但事實上，去庫存卻沒有因為房價的上漲導致加速，而是出現了下滑態勢。這是怎麼了?在過去很長的一段時間裡，市場規律對於房價起不到作用，但房價始終是商品，過去的偽規律被打破，而真正的價值規律會起作用。

三、推動房價上漲不是剛需

要說房價上漲，除了各種適當寬鬆的政策以及信貸政策之外，還有高昂的地價，更多的是炒房者投資購房的活躍，而大多數的老百姓中有少部分會盲目跟風，這些打著剛需的幌子買房的人，都是所謂的偽剛需。

由於收入的差距，現在的房價，哪怕上漲一點都會影響百姓的生活品質。可以確切的說，中國的住房需求者也就是剛需比率在70%以上，那麼面對如此高的房價，百姓買不起房的想法也變得麻木，從而變為了不買房或者租房。失去了這麼一大群消費群體，就算房價漲到天上去，也都是狗屁。

自身存在的問題不應該通過別人來點出，不要因為是支柱產業而蠻橫無理。國家發展確實是離不開房地產經濟，百姓生活確實需要住房，但房價上漲一直背離社會，在未來房地產還能有多少個追隨者?

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