房價真不能大跌么？專家：若崩盤無數人變窮，沒房的你或失業

有調查數據顯示，這幾年房價繼續走高，翻番的暴漲，推動了房產凈值增長。相比2015年，2016年我國家庭人均財富為169077元，房產凈值增長幅度達17.95%，城鎮居民更多地從房產價格上升中獲益。房產凈值的增長額佔到了家庭人均財富增長額的68.24%。

瑞信的中國中 產報告還特別關注了一個事實，這份報告宣稱中國有1.09億中產，首次超越美國成為全球第一，但是幾十年來，中國 社 會和中國人的財富主要靠房產形式完成積累，特別是在A股發動機熄火的這些年裡。換句話來說，很多人的財富都集中在房產上了。

對於房價應不應跌的問題。社會上也有不少業內專家反對降房價的聲音像任志強，稱房價一旦大跌或崩盤，受傷的都是老百姓，加房地產又是地方的收入的重要來源，因此，房價大跌對誰都沒有好處。

同樣萬科總裁郁亮曾表示，在中國，有房的人還是大多數。住房是家庭一生最大的消費，也蘊藏著一個家庭最大的財富。如果房價下跌，大多數人並不會得益。當然，房價過快上漲也會帶來不少問題！

財經專家葉檀稱，房地產崩盤，除了現在買不起房的，對各方都沒好處。但現在買不起房的不必開心，到那個時候，買不起的也就失去了工作。未來房地產大幅下跌的可能性幾乎為零。

或許，這就是樓市調控的最終目的，保持樓市平穩發展，防止大起大落！正如北京大學蘇劍教授所說，房地產目前狀態是最好的 有上漲預期但又不漲。

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