你的資產配置現在還健康嗎？房產、股權比例該如何配置
近日，中國家庭金融調查(CHFS)和美國消費者金融調查(SCF)數據顯示，中國家庭的房產在總資產中佔比高達69%，美國僅為36%。這一數據顯示出國人在資產配置中以房產為主導配置方向，這與國內金融投資品種單一有關。而相反美國的資產配置更加靈活，能夠有更多的投資品種可供選擇，能夠做到有效配置分散風險。
從國人目前的資產配置情況我們可以發現：其一，房地產佔比過大。中國房地產比例在家庭資產中比是68%。北上廣地區高達85%。老百姓富的或者窮的只剩下房子了。其二，家庭資產配置中的金融資產佔比過小。目前金融資產配置多是在股票上，沒有做到合理規劃，降低風險。配置品種比較單一。
據國家統計局數據，2016年北上廣深新建商品住宅價格比2015年增長40%，二線城市增長16%，其他城市僅增長4%。城鎮無房家庭新購住房的比例為4.9%，已有一套房再購房的家庭比例為5.3%，已有多套房再購房的家庭比例更高，為5.9%，其中，富裕家庭（總資產處於前20%）的買房比例高達8.1%。
但是隨著房產政策的調整，限購、限貸、限價、限售、限商……隨著中國樓市進入「五限時代」，房地產交易量終於應聲而落，房價也逐漸趨於理性，除剛需外很多投資性買房的比例在大幅縮減。7月份，一線城市新房和二手房價格同比漲幅均連續10個月回落，二線城市新房價格同比漲幅連續8個月回落；環比來看，一線城市房價趨於穩定，二三線城市漲幅有明顯回落。
原本已炒房發家的炒房客，現在已經不知道該怎麼辦了。市場上也積累了大量的流動資金沒有投資方向。但是從近些年的投資情況看，股權投資卻在不斷的上升。
根據基金業協會數據顯示，截至今年6月底，私募股權及創投管理人管理的基金實繳規模5.83萬億元，較去年底猛增了1.14萬億元。市場數據(2016高端財富白皮書)顯示，高凈值人士對股權投資非常看好，有44%的高凈值人士計劃增加股權投資與股票基金的投入比例。PE投資將是下一個風口，其資本流嚮往往是投資的價值窪地。國內高凈值人群中，股權投資漸成其資產配置的重要組成部分。
而在股權類投資當中，所屬新三板最為正規。全國中小企業股份轉讓系統是經國務院批准，依據證券法設立的全國性證券交易場所，也是繼上海證券交易所、深圳證券交易所之後第三個全國性證券交易場所。其主要為創新型、創業型、成長型中小微企業提供資本市場服務。是即主板、中小板、創業板交易所之後又一個交易場所。其交易方式和股票交易方式一致，都要通過股票賬號進行買賣，只需要開通新三板許可權，即可進行交易。同時新三板企業掛牌首先要經過由券商牽頭中介機構進行盡職調查並作備案材料，然後由券商內核及補充調查，再由證監會備案審查，才能成功掛牌。期間要對企業的合法合規，資產評估，財務審計進行全面調查。因此更突出相對於股權類投資中新三板企業的合法合規了。
在大眾創業萬眾創新的時代，新三板已經成為國家多層次金融體系中不可或缺的一個環節。因此要做好股權投資，必須先行考慮新三板市場。
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