蕭山這個熱銷樓盤，半年不到僅剩2棟！最後的房票值得把握

「在手藝人里，人生都很慢，一輩子做好一件事，一生只愛一個人。一輩子總是還得讓一些善意執念推著向前，我們因此能願意去聽從內心的安排。專註做點東西，至少，對得起光陰歲月。」?

——《把時間浪費在美好的事物上》

壹

在一句「房子是用來住的，不是用來炒的」後，一線城市和二線重點城市房價被摁住了。

房地產行業將進入新一輪的長周期，成為業內的共識。「投資美好生活」成為企業的主旋律，更注重產品力才能真正守住市場。

在越來越挑剔和專業的購房者面前，開發商不斷升級產品，做好服務。從一踏進售樓部的那刻起，就要讓購房者賓至如歸，因為你不知道哪個環節，可能影響到他（她）的決策。

近來流行把購房者分派系，總結下來基本是佛、儒、法、道四大系。

「佛系」的購房者里90後是代表，他們都可以，沒關係，看似隨和，但是如果保安態度差點，銷售顧問丑點，感覺不對，那房子就買不成了，這類購房者更注重的是環境、交通、裝修風格等房子延伸的東西。

「儒系」購房者以年齡稍長的60後左右為代表，他們以和為貴，有的為自己換房，有的為子女看房，看著哪裡都不錯，難以下決定，打動他們的是產品我有別人無的亮點。

「法系」購房者70後左右居多，他們是城市中堅力量，有自己的判斷和思考，一切自己把握，吹噓的再多也無大用，關鍵是產品，地段、價格、戶型、品牌這些是關注點。

「道系」的購房者則是80後居多，他們是矛盾的一代，感性又理性，既有可能因為看樣板房是一道撒在卧室的光喜歡上某個樓盤，也可能單純因為它的升值潛力或性價比。

若是能有佛、儒、法、道四家都能滿意的房子，可以說是實踐了「房住不炒」，滿足了「美好生活需要」。

貳

這樣的房子，有。

龍湖·天鉅，算一個。

首先，龍湖·天鉅處在一個恰好的位置。蕭山是杭州目前大熱的板塊，若是買蕭山的奧體板塊，得靠搶，儒家的90後是不會願意做勉強為之的事情，既然如此，奧體旁的蕭山市政府板塊不是更好，同樣的蕭山，還在政府旁，區域的利好少不了。

房子最後還是拿來住，住的舒服才是關鍵，所以戶型至關重要。天鉅的戶型只需要說一句，四大派都滿意：139平方米戶型四房橫向朝南，面寬14米，採光通風均佳。這個戶型，客廳開間大約4.2米，陽台有7.2米，連通次卧，其餘兩個房間，均有飄窗。若是二胎，或是老人來同住，都可容納，也不會出現給誰住採光差那間的問題了。

叄

從市場環境來看，目前因為限價，每個樓盤看過去都值得購房。但是倘若限價放開，樓盤都漲價了，購房者未必都會買單，價格再一輪震蕩，潮水褪去後，真材實料顯露出來。所以購房的時候，還是要進行甄別。

譬如佔有的城市資源，天鉅處於蕭山核心區，區政府一帶，休閑資源有圖書館、體育館、蕭山劇院；購物資源有華潤萬象匯、恆隆廣場；教育資源有銀河實驗小學；交通方面，蕭山區政府旁有2號線展點，天鉅南面900米為在就建的地鐵5號線育才路站……

此外，龍湖地產中帶「天」字的是高端產品的代表，小區的配置、建造標準高，天鉅的品質和物業可以說是有了很好的保障。比如樓盤的建築立面是全石材幹掛，採用的是黃金麻和珍珠貝。在物業方面，五維的景觀，整潔的社區環境和物業服務人員一直掛在嘴邊的笑容可以讓您安心。

肆

從樓盤自身來說，龍湖·天鉅其實已經是被市場肯定過的，一個20萬平方米的樓盤，半年不到時間賣了只剩最後兩棟，可謂神速。

從外圍大環境來看，蕭山未來發展戰略定位是推進「全域城市化、區域一體化、城區國際化」三化聯動。蕭山是杭州「大灣區」建設和「擁江發展」的主戰場、主陣地。

就在不久前，《杭州市擁江發展四年行動計劃（2018-2021）》出爐，蕭山在其中。12月12日杭州市規劃局官網公示了《杭州市總體城市設計修編（草案）》，蕭山城區、錢江世紀城等也被列入杭州中心城區範圍……

未來五年，蕭山將投資2000億元，打響以「一個高鐵樞紐、兩條城市環線、五條軌道線路、八條城市快速路和八條框架性主幹路」為主要內容的「12588」交通建設「大會戰」……

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