明年到底能不能買房，看這個就夠了！
每日三問自己：
「買房否？買房嗎？買房嘛！」
小北只想說——
來不及解釋了，能不能買房就看這一發了！
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為什麼這麼說呢，為什麼能不能買房就看這次了呢？
大家有沒有發現最近的新聞有一個熱點地區——北七家？
北七家成為熱點就是——一大片大片的房地產襲來，太誇張：
北七家地塊攬金64.8億，北京年內土拍收入同比上漲超220%
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從區域市場看，近半年，北七家區域供應92萬平米宅地，全部為限價商品房地塊；
到明年2季度，這一波宅地的住宅將集中上市，總量為5000~8000套房；
相較於過去三年共5000套自住房和2000套商品房的成交量，明年，北七家區域市場將陷入「肉搏戰」。
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（圖源：買房大家幫maifangdajiabang）
注意！關鍵詞：53000元/平米+限價房
當小北看到53000一平米卻還是限價房的時候，心情是五味雜陳的，這件事怎麼說呢？
「53000一平米已經突破了小北的想像力」
「還TM居然還是限價後的價格！不諷刺嗎？」
貧窮真的限制了小北的想像力....但是，總有不知名的土豪買得起房，所以小北還是得從理智而且專業的角度講述這件事——（小北現在的心情就像解說中國男足比賽最後10分鐘的心情，極度控制！）
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我們說回北七家，它為什麼成為了熱點：
該地塊位於昌平區北七家鎮中心區,定泗路以南。
處於北五環和北六環之間。北七家區域本身已經是比較成熟的住宅區,已建成併入住了不少住宅項目,生活配套較為齊備。
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該宗地塊北側緊鄰北七家鎮政府,毗鄰朝陽區、順義區,距亞運村北4公里,東距首都機場14公里,地理位置較為優越。
此次成交的地塊土地面積約8.7公頃,總建築規模約17萬平方米。採用「限房價 、競地價」方式出讓,其居住建築規模均建設普通商品住房,銷售均價不超過53000元/平方米,最高銷售單價不得超過55650元/平方米。
下面一張圖讓您看清「北七家戰役的詳情」
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看到這裡，相信許多人對北七家還不太了解，小北就給大家講講北七家的要點：
北七家鎮位於昌平區東南端，毗鄰朝陽區、順義區。
距亞運村北4公里，東距首都機場14公里，溫榆河環繞鎮域北部15公里，立湯路南北貫穿全鎮6.3公里，定泗路東接首都機場北線高速，西接京藏（原八達嶺）高速公路，橫跨鎮域9.5公里。
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北七家到底有什麼？有什麼潛力呢？
北七家有一個很有名的地方——未來科技城
最重要是——17號地鐵線的開工建設才是王道：
地鐵17號線線路串聯了通州、東城、朝陽、昌平四個行政區，支持和帶動亦庄新城站前區、垡頭工業區、朝陽港、CBD及未來科技城的發展，同時，服務於潘家園、太陽宮、望京西、天通苑等城市重點居住區，為城市東部居民出行帶來便利，實現客流的快速引導和疏散。
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北京地鐵17號線未來科技城南站已於2015年年底進場開工建設，計劃2019年全線建成，其中17號線北段將優先開通，以緩解天通苑地區的交通壓力、解決未來科技城的交通問題。
其中未來科技城段將與昌平區未來科技城同步設計施工，預計2020年建成，未來科技城南-望京西區段在2021年同步通車。
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當然，你問小北我不想去北七家行不行？我不喜歡北邊行不行？
小北只能說——行不行的，小北只能給您推薦，畢竟：
一下來4個！年底前共有產權供地爆棚！
近日，北京土地市場一口氣供應了5宗土地，其中4宗是共有產權住房用地，分別位於丰台、朝陽和密雲。尤其是朝陽和丰台的地塊，位置都不錯。
這批共有產權住房用地中，丰台區供應的最多，有兩塊，都位於花鄉白盆窯村。
白盆窯的位置的確非常好，南四環旁，附近也有地鐵9號線的郭公庄站。
兩宗共有產權住房的建築控制規模，分別是13萬多平方米和16萬多平方米。應該兩個地塊都可以提供1千多套共有產權住房。
價格方面，根據招標文件，銷售價格43000元/平方米（含全裝修費用）。
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朝陽區入市的這宗共有產權住房地塊位於豆各庄鄉水牛坊村。
又是很熟的地方，當年御景灣自住房就是位於豆各庄鄉。
這一區域咱們不用多說，東五環旁，正在建設的7號線東延途經，周邊社區比較成熟，各種配套也比較好。
價格方面，該項目的銷售價格為36000元/平方米（含全裝修費用），比丰台的要低不少。
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最後一宗共有產權房地塊位於密雲區河南寨鎮。價格嘛，它的銷售價格為15000元/平方米（含全裝修費用）。
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這裡再附送之前【京房字】志願者做的今年共有產權項目地塊統計表，截至前11個月的數據。
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（圖源：京房字/ID：jingfangzi）
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各位！今年要買房的，明年要買房的，小北只能幫您到這了！
能不能實現北京你有家的夢，就看這一抖擻了...
※北京這個地方到底有多離奇？菜市場都能成網紅！
※昨夜的北京，震撼世界！
※2018年1月，京城新年免費展太太太太太太精彩！首都人太幸福
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※北京城的故事千千萬，最有趣的就屬這些！
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