太原一女子發現小區經常有陌生人進進出出，沒想到竟是因為……

12月18日，太原市民李女士向記者反映，她所在的住宅樓內開有一家美容培訓學校，特別影響休息。同時，也給樓內居民帶來安全隱患。

居民樓內開培訓學校

李女士於今年12月初入住省城小店區某小區後，上下班時，經常在電梯里碰到一些陌生人。經過打聽她才知道，她所居住的樓里，一戶業主將房屋出租給一家美容培訓學校，這些陌生人正是這家美容培訓學校的學員。

「這些人進進出出，經常在樓道內喧嘩，特別影響居民休息。」李女士表示，她白天上班不在家，受到的影響較小，「但家裡還有七十多歲的老人，很難忍受」。不僅如此，李女士還擔心，這些陌生人進進出出，會給小區住戶的安全帶來隱患。「我們也搞不清楚哪些人是學員，哪些是隨意進入樓道的人。」她說道。

李女士告訴記者，不僅她所居住的這棟樓，在該小區內的其他住宅樓，也有多家商業經營機構。「住宅樓改為經營場所難道就這麼隨便嗎？」李女士不解。

培訓學校無手續

在該小區，記者走訪後發現，不少住宅樓的玻璃上貼有各類廣告，有美容院、家政服務，還有一些藝術培訓學校。粗略統計，僅藝術培訓機構，就有七八家。

記者敲開一家「美術培訓學校」的門後，該培訓學校的工作人員表示，他們的培訓學校在這裡開設已近一年的時間，周一到周五16時到19時上課，周六日全天上課。當記者要求該工作人員出示相關手續時，對方拒絕了。

對於為何將培訓機構開設在居民樓內，該工作人員告訴記者，主要是因為租金低、物業費便宜。「這裡的房子年租金才兩萬元出頭，如果在同一地段租相同面積的門面房，房租要比這裡高出至少兩倍。此外，門面房水電費執行的是商業標準，比居民樓的民用標準要高許多。」

採訪中記者了解到，今年8月份，小店區教育局公布的小店街道轄區有證培訓機構的名單中，取得合法手續的只有9家，而該小區內的培訓學校無一家在名單中。

市民可舉報無證經營機構

不僅在該小區，記者連續走訪附近的3個小區發現，有不少住宅樓被改為經營場所的現象。

住宅樓改為經營場所真就這麼隨便、不受限制嗎？

按照從今年9月1日開始正式實施的《山西省市場主體住所（經營場所）登記管理辦法》，只有從事「計算機系統服務、數據處理、軟體和信息服務、網路技術、文化創意、諮詢策劃、動漫遊戲開發、電子商務、翻譯服務、工業設計以及股權投資」十類「無污染、不擾民、無安全隱患」的企業，可以依法將住宅作為市場主體住所進行申報登記。

也就是說，除此之外的經營機構是不允許開設在居民樓內的。「美容美髮、家政、培訓學校都不屬於這十類場所，如果開設在居民樓內工商部門不會為其辦理相關手續。」太原市工商局行政審批服務大廳的工作人員表示。

該工作人員同時表示，在住宅樓開設經營機構，除了要符合政策規定，還需要有社區提供的不擾民證明，才能辦理有關手續。對於無證經營機構，市民可向屬地相關管理部門進行舉報。

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