扎心！2018年常州這些房子的價格還要漲！

對於2017年常州樓市，購房者們應該都感到很扎心！

「買不起」「買不到」成了購房關鍵詞。

一、地鐵房

常州地鐵建設正在如火如荼的進行著，目前常州地鐵1號線進展順利，龍虎塘以北區間直至北部車輛段比原計劃提早45天完成雙線長軌貫通，明年上半年1號線或將進行首車試驗；二號線最後一個站點的建設已經開工，將於2020年下半年試運營。地鐵一響，黃金萬兩，地鐵周邊盤勢必要再漲一漲。

二、精裝房

今年以來，改善需求正在逐步釋放，精裝改善房越來越多，一部分新盤直接定位走精裝高端房源路線，而另一部分房企則轉型做精裝產品，未來，精裝房將成為常州樓市的主流趨勢。改善客群變多，需求量上升，以目前常州精裝房源數量將不足以供應，未來或將再漲一輪。

三、二手房

今年常州新房價格全線上漲，二手房的銷售也隨之升溫。另外，常州樓盤庫存餘額已不足，許多板塊都幾乎無房可售，新房供不應求，也刺激了二手房價格的上漲。目前，常州多個老盤收官，庫存不足，純新盤銜接不上，明年樓市或將出現青黃不接的局面，二手房或將成購房者的選擇。

三、高價地塊旁住宅

今年常州共有16幅地塊出讓，其中樓麵價最高達到了9100元/平，高地價頻出。如飛龍生活區1號地塊達到9100元/平，未來房價至少在18000元/平以上；新常工院地塊被金科保利接手，目前新項目即將新鮮出爐，據傳售價將達到17000元/平左右。高地價將產生高房價，未來勢必會對周邊樓盤價格產生影響。

所以明年想要買房的人一定要抓緊時機，再等房價只會越來越高。

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