一錘定音！9.11億！碧桂園在馬鞍山再拿一地！
你知道嗎？
今天馬鞍山OK論壇「瘋」啦
短短4小時
接近14萬閱讀量
超過280條+網友回復
到底是什麼事讓馬鞍山網友如此澎湃？
沒錯！
城東土拍！
碧桂園以9.11億價格成功拍下
馬土讓-2017-75號地塊
樓麵價達4818元/㎡
本次我們採用了
視頻實時直播、論壇圖文直播、
OK網友群實時討論
三種方式直擊此次土拍
下面跟著小編再回顧下今天上午的
「驚心動魄」
參加競拍房企有8家
12月14日
馬鞍山東站西側地塊(馬土讓2017-75號地塊）的國有建設用地使用權在馬鞍山市公共資源交易中心5樓拍賣廳拍賣。
參加此次的房企有
招商蛇口、K2 地產、銀城、碧桂園、
弘陽、華宇、銀億、偉星
一共8家
上午10點準時開拍
比較出乎意料的是之前網傳的萬科、融創並沒有參加此次的土拍
網友猜測原因可能是考慮本次競爭過大規避風險或者有其他的拿地計劃
場內「有條不紊」、場外「心急如焚」
土拍上午10點正式開始
一直到將近下午1點才結束
歷經3個小時
由於此次土拍場地是封閉的
各家媒體和網友都只能在場外等待
透過公示的電子顯示屏可以看到
場內參加競拍的房企大多「氣定神閑」
每次加價在200-300萬左右
碧桂園、偉星、銀億、銀城
一直在激烈又謹慎的競價
4.8億的起拍價
最後成交價9.11億
300多次角逐
最後
碧桂園一錘定音
繼上月碧桂園城南成功拿地
再拿城東熱地
城東地塊發展潛力巨大
拍地之前小編就通過
實地考察、多方了解了這塊地的信息
現在我們一起再來回顧下
地塊介紹
該地塊分為A、B兩個地塊，總面積約為128.9畝，此地塊位置是東至天寶路，南至西空地，西至親水路，北至規劃道路。此次競拍的就是A地塊。
地塊要求
幼兒園：競得人需在A地塊內配置一處9班幼兒園，用地規模不小於4320平方米，幼兒園需與項目同步建設。競得人應按照國家標準設計和建設幼兒園，並承擔全部費用。建設方案需經區教育主管部門認可並報規劃部門審批後方可實施，建成後經區教育主管部門驗收合格後，產權歸區政府所有,移交區教育主管部門統一管理。
社區服務用房：競得人需在B地塊內配建一處建築面積不少於1400平方米的社區服務用房，建設資金由競得人負責，建成後產權及管理無償移交給區政府，由區政府交由街道(社區)安排使用，其中社區養老用房建築面積不少於600平方米。
周邊已形成的配套
馬鞍山八中東校區
馬鞍山東站
據了解
這塊地地塊平整，規模較大
後期容易規劃物業
靠近高鐵站，交通便利
各方面條件都不錯
而且目前高鐵站附近
除了森隆英郡暫未開盤
臨近的秀山新區大多數樓盤房源有限
這麼有「潛力」的地塊
難怪引得這麼多實力房企參與競拍
碧桂園再次拿地意味著什麼
上月碧桂園以3.44億價格成功摘得
城南馬土讓-2017-63號地塊
成功「進城」
樓麵價達4502元/㎡
今日
碧桂園再以9.11億的價格成功拍得
城東馬土讓-2017-75號地塊
再拿一地
樓麵價刷新4818元/㎡
在當塗、博望、和縣
碧桂園均有樓盤
至此
碧桂園在馬鞍山已形成自己的
戰略格局
未來影響力可想一二
對於馬鞍山市區的這兩塊地
考慮容積率、樓麵價、地塊條件
等多方面因素
未來產品形態大膽推測
洋房、小高層為主
或許還會有少量別墅規劃
目前馬鞍山市區房價
剛需盤在7500左右
高端盤10000+
再過半個月
即將進入2018年
明年碧桂園將在大馬
掀起怎樣一股「腥風血雨」
我們拭目以待
網友們對此次土拍怎麼看?
小編覺得每次土拍最操心的就是
我們可愛的網友了
哪家拿了地？
根據樓麵價猜售價？
···
此次臨近拍地我們做了一個
「尋找預言帝！
猜城東土拍樓麵價贏雙人游泳卡」
截止14日上午8點
超過250名網友參與競猜
小編粗略的統計了下
大部分的網友預言此次土拍價格在
4800-5400
這個水平
不知道網友對此次樓麵價結果
4818元/㎡
是否滿意？
友情提醒
此次土拍競猜結果將在
明天OK論壇房產板塊公布
某網友記得來領獎哦
然後
關於這次土拍網友們還這麼看
網友A
都是全國十強房企。。。。
厲害了我的馬鞍山。。。
網友B
這塊地不能和城南碧桂園地相比，
無可比性！
這塊地優勢明顯！
所以樓麵價更高很正常！
網友C
這個容積率高，應該是高層，
而且這塊地有配件的，
實際成本更高。
最後，
這個樓麵價已經超過中南那塊地了
所以
此次土拍你怎麼看呢？
不如一起討論吧~
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老闆說了
你點一個
小編的工資就能漲5毛！
※來了！馬鞍山即將出現大批「原諒色」車牌，你能領嗎？
※元旦去哪兒？馬鞍山這些景點免費開放！還有一波景區任你玩！
※不僅降溫4℃—6℃，還有……馬鞍山人假期不想心塞看這裡！
※馬鞍山星戰迷們注意了！開年第一劑猛葯，絕地武士歸來了
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