土地供應緊張，吉隆坡舊區重建展新姿，BBCC增投資魅力

最新 01-07

近幾年來，大吉隆坡產業發展迅速，短短几年，就新建許多高樓。然而，一片再好的地段，經過發展商的涉足後，可供發展的土地所剩無幾，這個道理就和挖井一樣，每天從同一口井中汲水，總有乾涸的一天。面對這一囧局，發展商轉攻重建市場，開拓另一條康庄大道。

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賦舊區新面貌為隆市重新上色

大馬亨利行營運總監鄧志明點出，吉隆坡已開展的重建項目中，大至有轟動全城的武吉免登城市中心，小至把吉隆坡火車站改為吉隆坡中環火車站。

他稱，吉隆坡不斷茁壯發展，部分地區可能更顯戰略意義，而發展商往往認為這些地點是適合重建的候選地，因為它們的售價可能比當初相對廉宜，且經過各大發展商一番重建後，將能為產業增值和增添用途。

對於吉隆坡來說，他認為，「重建」早已不是一個新趨勢，隆市一帶處處可見重建工程。他相信，未來重建趨勢將延續，因為這可輔助提升城市中的產業價值，從而為舊區帶來更多重新發展的機會。

武吉免登商業中心：樓價水漲船高

作為吉隆坡主要的金融、商業和娛樂場所集中的武吉免登，自1977年金河廣場啟用以來，該區就一路興旺至今，這裡的新樓盤身價更是水漲船高，數千令吉一平方尺的也常有耳聞。雖說房市放緩，但在武吉免登似乎看不出來，多項新的住宅、辦公樓項目也將逐步呈現給大眾。另外，全國注目的新捷運工程更是如火如荼動工中。

BBCC發展私人有限公司總執行長劉添進表示：「儘管市場條件疲弱，但吉隆坡的產業價格卻在持續上漲，按年溫和增長5.1%。這是因為這些發展項目毗鄰交通樞紐，隨著交通連接改善而得益，且和已建立的產業保持聯繫。這些因素預示著BBCC和周邊產業的良好表現。因此，我們有信心，BBCC的整體理念與國際合作，能吸引國內外投資者的眼光，從而推高BBCC和周邊產業的價值。」

BBCC

武吉免登城中城中心

吉隆坡金三角新地標

武吉免登城中城 (BBCC)，佔地19.4英畝，位處吉隆坡最繁華的黃金地段，是項集商務、辦公、零售、娛樂與生活等多種城市核心功能於一體的城市綜合項目。座落市中心策略性選址的BBCC，將重燃社區光輝,換新城市活力，除滿足各層面的生活與精神文化需求，更全方位引領提升城市功能，勢將成為吉隆坡金三角真正意義上的新核心。

LUCENTIA是武吉免登城中城 (BBCC) 計划下的第一項住宅項目，由兩棟分別樓高47層及35層可相連互通的樓體組成. 這項豪華公寓策劃從日式紙燈籠中汲取設計靈感，將光的藝術融入家居生活，讓日常每一天都沉浸在光的詩性美學中. 日間，室內充沛著熱帶自然光線；落日後，細膩柔和的光線微微透入，這項豪華公寓的設計靈感取自於日式紙燈籠，將像盞溫柔的燈指引回家的路。