巨額債務壓頂！樓市變臉不可避免，賣房逃離也許是對的！

眾所周知，負債是刺激經濟的興奮劑，尤其是借貸消費盛行後，不僅能促進經濟增長，增加稅收，而且還能讓老百姓收入增加、市場繁榮，是個雙贏局面。但是過度的負債刺激，長期寅吃卯糧，造成的後果是政----府，企業，個人都會債台高築，不堪重負。

當前巨額債務已經壓頂！據國際清算銀行的數據，中國的債務目前佔GDP比率大約為259％，民間債務相當於GDP的210％。到2022年，中國的整體債務將進一步上升到GDP的327％。

面對日趨顯現的債務壓力，怎麼辦？誰來買單？

答案非常明了，普通大眾買單！怎麼買單呢？不能明搶吧！關鍵點來了......房子！

說白了，不過是債務轉嫁。據中國家庭金融調查與研究中心調查顯示，中國中產階層財富在房產上配置比例高達79.5%，而更可怕的是，中國工薪家庭平均實際信貸額為12.5萬元，其中86.3%是住房信貸。

要知道，長期以來的房地產市場積壓了大量庫存，多數集中在眾多中小房企手中，地方管理層很上火，畢竟需要兜底的！此輪房價全國性大幅飆升，正中下懷，解救了這些中小房企。從現實情況看也是如此，中小城市新房市場規模正在壓縮。

要想支撐如此大的房地產市場是要用錢堆的，如今美國進入加息周期，中國超發貨幣已成為不可能，預示著樓市變臉是不可避免的事。

不得不說，現在已經開始鬧錢慌了，股市缺錢，實體缺錢，哪哪都缺錢，經濟下行壓力越來越大。最直觀的表現是商鋪關門日益增多，工廠倒閉成片，裁員更不在話下。

總之，現在賣房逃離也許是對的！債務也不可能累積得比天高，超發貨幣也不可能無限度，房價不會漲到天上去！小心漲的越高摔的越狠。

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