南昌這地方未來房價6000？70平米房租金不到500塊？什麼情況？趕緊來看看！

重磅消息！

南昌首次出現「租售並舉」地塊！

（圖片來源：江西省土地使用權和礦業權網上交易系統）

地塊位於贛江新區臨空組團金水大道以東、嘉和街以南、嘉和五路以北 ，土地性質為商住用地。地塊面積111.662畝畝。地塊容積率≤2.3，建築密度≤25%，綠地率≥30%。

地塊起始樓麵價為2615元/㎡，起始總價約4.47億元。

所以.....能不能講人話

啥是「租售並舉」？

人家買地跟我們百姓有什麼關係？

簡單來說

國家不止一次的發聲

「房子是用來住的，不是用來炒的」

於是這才有了「租售並舉」

再簡單點來說

在這塊地上建設的住宅樓

租房的， 租金參照南昌市公租房價格標準收取！

買房的，房屋價格將控制在6000元以內！

當然，事情並沒有那麼簡單

租房的期限為5年

而買房後，十年內不得入市交易

最重要的是

並不是任何人都能買的.....

看不懂？

沒事，掌哥再再簡單點來說

這次「租售並舉」的房屋面向的是

保障贛江新區臨空組團範圍內具有一定工作年限的生產、研發、製造的

企業高級人才和高級管理人員及公共服務人員！

就是所謂的三限房

何為三限房？

三限房即商業住房土地出讓時，不但要限套型、限房價，還要限制銷售對象，土地招標時要求競標者需報出合理的地價和預期銷售房價才能中標。

不要氣餒，這只是一個開頭。

僅僅這一年

全國就有超過12個省份50個城市

發布住房租賃政策，並加快租賃用地供應

咱們南昌算慢的啦！

上海

只租不售！7月24日，上海首批公開出讓的兩幅租賃住房用地成交；8月23日，上海再度推出四幅租賃住房用地，分別位於古北、陸家嘴濱江、花木、漕河涇這四個商務區的黃金地段，總面積約8.77萬平方米，總建築面積逾20萬平方米。所有的租賃用地，都是以遠遠低於市場的價格出讓。

南京

扶持國有企業發展規模化租賃，2017年國有規模化住房租賃企業不少於14家。鼓勵住房租賃國企將閑置和低效利用的國有廠房、商業辦公用房等改建為租賃住房，改建後水電氣執行民用價格。

武漢

由武漢地產集團、武漢城投集團、武漢地鐵集團等市屬國有企業組建5家公司，作為武漢市第一批國有住房租賃平台，開展規模化、集約化、專業化、規範化的住房租賃經營。目前已籌集租賃住房項目庫項目35個，房源11351套（間），計划到2020年基本形成渠道多元、結構合理、服務規範、制度健全的住房租賃市場。

杭州

未來5年公共租賃住房保有總量不少於8萬套。同時與阿里巴巴集團、螞蟻金服集團達成戰略合作，擬將國有租賃住房、長租公寓、開發企業自持房源、中介居間代理房源、個人出租房源全部納入平台管理。

北京

截至8月底，北京保障房新開工4.9萬套，完成全年5萬套任務的99%，竣工7.1萬套，完成全年6萬套任務的118%。今後五年，將按照建設150萬套住房的要求，推進其中25萬套共有產權住房和50萬套租賃住房的落地。

租售並舉可以稱為中國第二次大規模「房改」!

也許就在不遠的將來，

對於未來的南昌人

以及來到這座城市的年輕人來說

房租將不再佔據你工資的大部分比例

房價也將不會那麼遙不可及

沒什麼是不可能的

夢想總還是要有的

....

萬一實現了呢？

講真，租售並舉時代來臨

你看好嗎？

歡迎在留言區發表自己的看法

掌上南昌綜合來源於網路

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