2018年房價是漲還是跌？專家：信號已明確！

2018即將來臨，需要買房的朋友格外著急，很擔心明年房價再次回溫，又錯過了買房好時機。所以今年年末，不光房地產業的人員在關注樓市，連老百姓都在關注房地產，期待2018年房價會跌。

在經歷了一年多的嚴厲調控，我國大部分城市的房價已經出現了下跌或平穩的狀態。尤其是2016年漲幅異常的周邊城市，房價跌幅格外明顯。到了12月份，國家仍然沒有停止調控樓市，還在為了房地產發展繼續出台相關措施。前段時間，美聯儲第三次加息，央行在貨幣市場也「加息」5個基點！這對於大多數需要購房的家庭來說都是一個打擊。

所以，一線和熱點二線城市房價降溫後，當地的銷售量仍然較差，就是因為當下的購房成本太高，遠遠超出大多數家庭的支付水平。你也不要說貸款買房，現在銀行持續收緊房貸，申貸嚴、貸款難、房貸慢已經成了最正常的事情。

因為大家把購房目標放在2018年，期待2018年的房價再降一層、利率能夠調下。當然，這兩個希望都不太容易實現，因為今年的各項會議已經表明了2018年的樓市發展。我們接下來看到的只會是「穩定」的樓市、繼續「收緊」的房貸，以及越來越嚴的購房資格，不會看到市場放鬆的時候！

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