5年收益率可達97.6％，人口流入催升租賃需求

作為一個地少人多的老牌發達國家，英國經濟發展十分強勁。除了首都倫敦，英國很多城市的投資吸引力也不容小覷，曼徹斯特就是其中之一。曼徹斯特是英國第二大繁華城市，世界上第一座工業化城市，同時也是英國重要的交通樞紐和商業、工業、文化和金融中心。

英國曼徹斯特城市景色

英國的房地產市場浮動很小，保值功能明顯，一直走的是穩健路線，英國很多城市的房產增值潛力也非常巨大。從投資者的分布來看，曼城、伯明翰等城市越來越受到全球投資者的青睞，這裡的房產偏剛需且價格相對較低。今天有路為大家推薦的項目就是位於曼徹斯特城市中心優越位置的源舍·怡尊雅苑項目。

| 項目基本信息

英國曼徹斯特 源舍·怡尊雅苑

項目總價：￥142~234萬

租金收益：6~7%

近一年漲幅：15%

首付：25%

產權：250年產權

1. 項目位於曼徹斯特市中心維多利亞火車站附近；

2. 毗鄰CBD，龐大的就業人群，租賃市場火爆；

3. 曼徹斯特人口增長迅速，供不應求，房產升值潛力巨大。

| 曼城優勢區位 高投資回報

源舍·怡尊雅苑項目是位於曼徹斯特城市中心優越位置的新社區，生活配套設施齊全，交通便利。步行即可到達中心商務區及其周邊的購物場所，讓你生活在城市中心，近距離感受曼城中心商務區的優質生活。

項目樣板間

項目精裝修風格

步行即可達Deansgate步行街和Spinningfields商圈，從大型銀行、會計事務所到公關公司、酒店及餐飲業，有超過萬人就業的商圈。西曼城灣周邊租賃市場旺盛，是附近的CBD人群青睞的住宅項目。因此，這樣交通便利，生活配套設施齊全的優質項目，自然租賃市場火爆。

| 供不應求 升值潛力大

英國現時房屋擁有率進入30年以來的低谷，並且統計數據顯示，至2025年，全英20歲至39歲的人群中，將有多達60%的人會選擇租房。可持續的資本增長和定期的高收益率使得英國成為全球投資者的避風港，其中曼徹斯特尤為吸引全球投資者的目光。

作為英國首屈一指的投資城市，曼徹斯特極具投資價值和升值潛力。預計至2021年，曼徹斯特的房產回報增速將比英國平均水平高出15%。據估計，英國每年需要至少240,000套新房才能滿足日益上漲的需求。然而在過去十年，這一數額並沒有達到，由此導致了曼徹斯特房價的持續上漲。基於價格上漲和對居住靈活度的偏好，過去十年內英國全國主要城市的租房需求每月都會增加。

| 尊貴居住體驗 付款方式靈活

作為曼徹斯特黃金地段的傑出建築物，本項目立足於該區域輝煌的發展歷史，傳遞著現代化、科技化的理念。受Exchange火車站啟發，怡尊雅苑項目的外觀極具創意，17層的高樓看上去像一件件堆積的行李，讓你擁有獨一無二的居住體驗。

項目外觀示意圖

本項目不僅極具投資價值和升值潛力的項目，還有多樣化的付款方式——投資者可以選擇按揭貸款或一次性付清的付款方式，自住、租賃、出售皆可。項目地處英國房產價值窪地，在未來會取得遠高於市場平均水平的回報，5年投資計劃，預測收益率高達97.6%。

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