北京132億推6宗限價地 總體量80萬平米含三共有產權房用地

原標題:北京132億推6宗限價地 總體量80萬平米含三共有產權房用地

臨近年底,各地開始密集推地,首都北京也在12月29日集中推出了6宗商住用地,其中門頭溝3宗、大興區、通州區、平谷區各1宗、將於2018年2月2日開始陸續出讓。

6宗地限地價競自持方式出讓,住宅部分全部限銷售均價,且有三宗地住宅規模全部屬於共有產權房土地。起始總價為132.44億元,總土地出讓面積59.65萬平方米,總建設規模80.45萬平方米。

資料顯示,位於大興區的為龐各庄鎮PGZ02-21地塊,編號115號,居住用地,目前已六通一平,用地面積約74464平方米,建築控制規模約11.91萬平方米,起始價23億元,掛牌競價截止時間為2018年2月2日。

該地塊為限價競自持土地,同時對商品住房銷售限價,銷售均價不超過42158元/平方米(含全裝修費用),且最高銷售單價不得超過44266元/平方米(含全裝修費用)。

另外一宗位於平谷區興谷街道的120號地塊包含PG-0007-6004、6008、6003三個小地塊,用地性質為二類居住用地兼基礎教育用地,用地面積約5.15萬平方米,建築控制規模12.36萬平方米,已三通一平,起始價7.91億元。

出讓要求中明確該地塊的居住建築規模全部用於建設「共有產權住房」,且銷售價格為15500元/平方米(含全裝修費用),掛牌競價截止時間為2018年2月6日。

觀點地產新媒體獲悉,118號地塊位於通州區台湖鎮,包含YZ00-0405-0078、0079、0081三個小地塊,也要求居住建築規模全部用於建設「共有產權住房」,銷售價格23000元/平方米(含全裝修費用)。

該地塊為純住宅用地,建設用地約3.92萬平方米,建築控制規模約9.8萬平方米,地塊已五通一平,起始價約11.75億元,掛牌競價截止時間同為2018年2月6日。

此外,門頭溝的116、117、119三宗土地均位於永定鎮,其中116號為岢羅坨、秋坡、石佛村MC00-0500-0009、0010、0013地塊,用地面積約8.25萬平方米,建築控制規模約9.93萬平方米,起始價26.78億元。

該地塊亦以限地價競自持方式出讓,其中的09地塊商品住房銷售均價不超過51205元/平方米(含全裝修費用),最高銷售單價不得超過53765元/平方米(含全裝修費用);10、13地塊商品住房銷售均價不超過53900元/平方米(含全裝修費用),且最高銷售單價不得超過56595元/平方米(含全裝修費用)。

本次推出的6宗土地中,面積最大及起始價最高的是117號地塊,亦位於岢羅坨、秋坡、石佛村,為商業用地、其他類多功能用地、二類居住用地、基礎教育用地,建設用地約31.6萬平方米,建築控制規模27.27萬平方米,起始價46.5億元,其中住房銷售均價不超過53900元/平方米(含全裝修費用),且最高銷售單價不得超過56595元/平方米(含全裝修費用),掛牌競價截止時間為2018年2月2日。

119號永定鎮曹各庄橋戶營村MC00-0016-063地塊為住宅混合公建、二類居住用地,建設用地約3.28萬平方米,建築控制規模約9.18萬平方米,起始價16.5億元。

該地塊的居住建築規模也需全部建設「共有產權住房」,且銷售價格30000元/平方米(含全裝修費用),掛牌競價截止時間為2018年2月6日。

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