龍光8077元/平首進勒流！一舉拿下年內第6宗地

12月29日，經過約半小時競拍，龍光以148000萬拿下順德勒流5.8萬方商住用地，摺合樓面地價8077元/㎡，這是龍光年內拿下的第六宗地塊。

值得一提的是，早在今年7月份，電建曾以167482萬+1500㎡配建競得勒流三面環江地塊，首進佛山，並以11109元/㎡的樓麵價刷新片區紀錄。

據了解，勒流本次出讓地塊位於勒流沖鶴段南側商住區，目前地塊周邊以村居和工廠為主，缺少成熟的商品房住宅小區，周邊生活配套有待完善。

資料顯示，出讓的地塊位於勒流街道南國西路沖鶴段南側商住區D-XB-07-01-02-04之一，佔地58691.48平，由A、B兩地塊組成。其中A區面積為52351.6平，屬於商住用地；B區佔地6339.88平，土地用途為公園與綠地。根據規劃指標，A區容積率>1且≤3.5，建築密度不高於28%，綠地率不低於30%。

地塊採用以「限地價，競配建」的方式確定競得人。地塊起始價93448萬元，並限定「土地交易最高價格」201554萬元（摺合樓面單價11000元/平）。當報價超過最高限價時，轉入競配建人才住房環節，以0平方米起步，以300平方米為競價階梯，向上競配建無償返還政府人才住房面積，最高上限為180730平方米。此外，根據用地規劃條件，地塊要求配套配電房、燃氣設施、垃圾收集點、通信設施、面積不少於60平的公廁、物業管理用房、文化活動中心等。

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