小區車庫已經購買了，是否要交物業費？這個小區物業部門認為要交，但居民有疑問

近日，家住市中區安僑東城國際小區的王先生（化名）撥打本報熱線反映，其所居住的小區針對車庫收取物業費，而且車庫物業費和樓房物業費標準是一樣的，不知道這樣的收費是否合理。

2017年12月26日，棗莊快報記者來到了該小區。王先生說，最近小區開始向住戶收取車庫物業費，他購買的車庫在20平方米左右，按照每平方米每月0.5元的標準收費，和居民樓的收費標準一樣。

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對於要收取車庫物業費的做法，王先生感到很不理解：「我在這裡生活了很多年了，從來沒交過車庫物業費，也沒聽說哪個小區收車庫物業費。」

王先生說：「不光是我，很多小區的居民都不太理解，大家認為，自家住宅按照面積收取物業費，還說的過去；但車庫不是用來住的，物業也沒進行管理，收取物業費有些不妥。」

雖然大家對此項收費不解，但由於水卡還需要到物業充錢，很多人還是交納了這筆費用。

棗莊快報記者隨後來到了安僑東城國際小區的物業辦公室了解情況，物業辦公室的工作人員拿出了《棗莊市住宅物業服務收費管理實施辦法》，其中第十條寫明，物業服務費按法定房屋產權面積（不含與住宅配套的儲藏室面積）計收。獨立專用車庫，需要按照房屋權屬證書或購房合同載明的建築面積交納物業服務費。

王先生給記者提供了車庫買賣合同，其他業主也表示有車庫的買賣合同。

棗莊日報全媒體記者 王正

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編排：種冰雪 呂永利

審校：陳君

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