大阪民宿投資價值飆升，2套即可獲經營管理簽證！

日本近年來旅遊業發展十分迅速，2016年訪日外國遊客超2403萬人次，2017年1~10月的累計人數比去年增加了18.3%，到11月4日就打破了2016年的最高歷史記錄，2017全年赴日遊客預計達到2800萬人次，這已經是連續5年突破記錄。分析認為，日本廉價航空公司增加航班，提高運輸能力也是促進赴日遊客人數大漲的原因之一。

大阪街道一景

受簽證政策及地理位置的影響，日本早已成為中國出境游前三的熱門目的地。因為，中國旅遊者的選擇傾向於選擇更為便利、安全穩定、熱情友好、自然和生活環境更好的目的地。中國遊客出國的目的也從觀光旅遊轉向了享受海外優質生活環境和服務，包括氣候、空氣、物價房價、商品、醫療、教育等。出境旅遊已成為衡量中國城市家庭和年輕人幸福度的一大標準。而在旅遊中，選擇居住民宿不失為一種體驗當地生活好的選擇。

| 住日本民宿，原汁原味日式生活體驗

現在的海外旅遊已經不限於觀光，而是轉向了體驗海外優質的生活和服務。因此，千篇一律的普通酒店已經遠遠不能滿足很多赴日遊客的需求。與歐美的沙發客概念不同，日本的民宿歷史悠久，最早出現在15世紀前，是為了給來往城市間的人提供方便，類似於中國古代的客棧。

日式民宿內景

相對於價格不菲的日式旅館，民宿更有價格優勢，讓遊客能夠花更少的錢，體會到原汁原味的日式生活，比如和室榻榻米、屏風等等。而且房間整潔，各種生活用品和設施齊全，風格多樣。

| 升值加租金，投資日本民宿收入頗豐

近幾年民宿市場火爆，代表著中國新中產階級消費方式的改善，以airbnb為代表的共享經濟給社會富裕的住宿資源提供了新的運營方式，國內的各大旅遊網站也是紛紛布局民宿旅遊市場。60%~70%的中國人來諮詢房產都是準備要做民宿。

赴日外國遊客就是來源於中國大陸佔比高達26.3%。東京、大阪、京都等著名旅遊城市隨處可見說著中文的中國遊客。在2016年，日本住宿業的平均入住率就已經達到了60%，尤其是大阪，超過了80%。Airbnb在2016年值得訪問的16個地區中，也將大阪市中央區列為了第一位。

大阪遊客

來自世界各地的華人華僑購房團紛紛湧進大阪投資市場。甚至有一些投資者已經開始在大阪投資高級民宿，並藉助紅火的旅遊業，獲得超值的投資回報。更有數據顯示大阪近畿地區中8個區域公寓成交單價已經連續15個月上漲。而且隨著以賭場為中心的綜合度假方案通過和申請2025年世博會方針的制定，大阪的房產價值勢必將進一步上升。

| 優質項目推薦

今天為大家推薦的項目就是位於大阪的優質民宿項目，豐臣民宿---長橋。該項目位於大阪長橋，具有民宿許可，可自住，永久產權，而且可以隨意轉賣。前期首付1000萬日元（57.4萬人民幣），包租5%凈收益，尾款980萬日元。按1980萬日元基礎上包租6%凈收益，3年可自願原價回購。此外，購買2套以上可辦理經營管理簽證，4套免費辦理移民。這樣優質的民宿項目，對於期待投資日本民宿的投資者來說絕對不容錯過。

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！