今年商品房銷售額預計超過12萬億元

今年商品房銷售額預計超過12萬億元

國家統計局發布2017年前11月全國房地產開發投資和銷售情況數據顯示，1至11月，全國房地產開發投資100387億元，同比名義增長7.5%，增速比1至10月回落0.3個百分點。其中，住宅投資68670億元，增長9.7%，增速回落0.2個百分點。

但值得注意的是，雖然投資略有下滑，但商品房銷售面積和銷售額增速依然較高，或創歷史紀錄。數據顯示，房地產銷售方面，商品房銷售面積146568萬平方米，同比增長7.9%，增速比1至10月回落0.3個百分點，商品房銷售額115481億元，增長12.7%，增速提高0.1個百分點。

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要創紀錄了？

京東和中海要一起做「無邊界」新零售

12月14日，中海地產與京東集團簽訂戰略合作協議，要在全國主流城市建設數百家無人超市，聯合布局無界零售，實現優勢互補、資源共享，實現中海旗下商業地產全業態覆蓋。雙方將合作開發X無人超市、X無人售葯櫃、智能配送終端等「黑科技」項目。京東X無人門店技術是京東集團X事業部研發的智慧化產物，採用了人臉識別、行為抓取、智能選址等智能設備與系統應用。

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又一家開發商要和零售商合作了

武漢將建大學生保障性住房

武漢市日前出台城鄉居民增收激勵計劃，全面提升城鄉居民收入水平和生活質量。其中，為促進高校畢業生就業創業，武漢計劃建立高校畢業生工作指導性最低年薪標準，並在未來5年，建設和籌集250萬平方米以上大學畢業生保障性住房。

武漢市還提出完善最低生活保障制度，健全城鄉最低生活保障標準法定量化制度，確保城鄉最低生活保障標準分別不低於上年度城鄉居民人均消費支出的30％和40％。

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購房租房打八折

住建部推行工程質量管理標準化

據住建部網站消息，住建部近日印發關於開展工程質量管理標準化工作的通知。通知要求，建立質量責任追溯制度，明確各分部、分項工程及關鍵部位、關鍵環節的質量責任人，建立施工過程質量責任標識制度，全面落實建設工程質量終身責任承諾和竣工後永久性標牌制度，保證工程質量的可追溯性。

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工程質量是「底線」

熱點城市土地市場「冷淡」

從近期的土地拍賣市場看，全國土地市場的交易規模仍在，但熱度減少。多地土地拍賣普遍出現溢價率下降、競價次數減少、難以突破最高限價的情況。

到11月，今年一線城市住宅土地成交額達3715億元，溢價率跌至18%，二線城市溢價率為34%，住宅土地成交逐漸出現了持續降溫的趨勢，多個城市住宅土地溢價率明顯下滑。

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房住不炒，土地不炒

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