三四線房價已到天花板，看住自己的血汗錢才是王道！

多年來，房價起起伏伏，波動上漲，與經濟大環境不無關係，只要經濟低迷，房地產市場就會拉一波。此輪樓市行情亦是如此，一邊是實體經濟持續低迷，一邊是房價瘋漲。然而，房價過快的上漲極有可能加速房地產大廈坍塌。

要知道，中國是投資型經濟，而當前投資已經毫無拉動經濟增長的能力，無論撒多少錢都會流入到房地產市場，只能無休止的吹大房地產泡沫，擴大負債和加劇危機的發生。

業內人士分析認為，長期以來，很多城市舉債過日子，形成了龐大的地方債務，而抹平這些地方債務的唯一收入來源就是賣地！而現在看來，此輪樓市行情基本上拆除了地方債務這個炸彈，同時，也意味著三四線房價到了天花板。

從目前三四線樓市現狀來看，多數城市二手房無人問津。之所以出現這種情況，是因為本地居民並不買賬二手房，從心裡認為不值，並不願意當接盤俠，而持有二手房者又不願意放棄到手的紅利。供需雙方形成了對抗心裡。

但不要忘了，房地產市場調控正將進入深度博弈，調控短期內並不會放鬆，未來觀望情緒會越來越重，整個市場需求變得越來越少，勢必向需求方傾斜，價格優勢會逐漸倒向需求方，也就是說，2018年極有可能出現房價緩慢下跌。

不得不說，沒有隻漲不跌的房價，即使是土地永遠那麼稀缺的香港，仍然留有大量土地可以用於蓋房，仍然經不起索羅斯的金融攻擊而大跌65％，仍然出現「一夜赤貧」、「一貧如洗」、「百萬負翁」、「失業斷供」。

總之，中國樓市是政策市，看誰的眼色心裡要有把尺，否則遭到清算的可能就是自己。現在最好還是看住自己的血汗錢為上策，以不變應萬變。

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