稅法改變使中國買家離開澳洲房市

一旦新的州及聯邦稅法修改生效後，預計中國對澳洲的私人住宅需求會減少。

《澳洲人報》報道投資銀行UBS說中國買家購買私人住宅的交易中78%是在過去五年里發生的，並且在過去六個月里中國買家的興趣已經開始減退。

UBS全球房產研究部主管Kim Wright說：「我認為這裡面有很多因素。澳洲的房價一直高企所以有討論說這個周期已經達到頂峰了，而且現在稅法有變化，還有稅收控制。」

新州印花稅最近從4%漲到8%，而土地稅額外費用從0.75%上升到2%。

在2017年五月的預算中，之前海外買家享有的資本利得稅豁免也被取消。新的私人住宅開發樓盤也面臨50%產權上限。

之前中國買家的重點由倫敦房產市場轉移到了澳洲，過去兩年里投資者在悉尼、墨爾本和布里斯本大量置產。

但現在他們的興趣又轉移了，泰國成為了他們下一個感興趣的地方，特別是曼谷。

UBS去年一份調查發現在所有中國人買的房子中只有76%是有人住的,而25%的屋主只是「偶爾」使用他們的房子。

新聞來源：https://www.9news.com.au/national/2018/01/10/08/14/tax-changes-to-drive-chinese-property-hunters-away-from-australia

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！