倫敦國王十字車站地塊的新動向

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提起倫敦的國王十字車站，你會想到什麼？是連接歐洲大陸的歐洲之星，還是哈利波特的9又3/4車站？是聖馬丁藝術學院還是谷歌總部？

這些都對，但是還有你可能不知道的是隨著倫敦市政府的『讓已經撤離城市精英重返市中心的計劃』，倫敦政府從2008年起就宣布投入總共80多億英鎊改造該地區。隨著2012年耗資5.5億英鎊的國王十字火車站改造完成，與2007年整修改造後的聖潘克拉斯國際火車站接通，加上原來的6條地鐵線，該地區已經成為英國最大，最重要的綜合交通轉運站，每年有2億人次從這裡經過。

不僅如此，谷歌，LV，環球唱片，《衛報》等公司也相繼把總部確定在這裡，該地區已經向科技產業轉型。

2017年11月22日，谷歌位於倫敦國王十字的新總部正式破土動工，該大樓預計耗資10億英鎊，於2018年完工，最多可以容納7000多員工。是谷歌公司在美國本土以外自主設計並擁有的第一棟大樓！

阿法狗母公司Deepmind誕生於國王十字旁的倫敦大學學院，被谷歌收購後，也將在這裡的新總部辦公。Faceboook也在國王十字物色新辦公大樓。

12月22日，香港南豐集團斥資3億英鎊（31.3億港幣，26.22億人民幣購入了倫敦十字車站附近的Regent Quarter。這是位於倫敦國王十字車站以東4個街區的更新改造項目，項目規劃是個綜合項目，包括住宅，辦公，酒吧，餐廳和一座酒店。賣價阿布扎比投資局（Abu Dhabi Investment Authority, ADIA)於今年9月把Regent Quart地塊放到市場上去的時候，當時的標價是2.7億英鎊。由於地塊位置極佳，當時吸引了20多家投資機構參與競標！香港南豐集團在原標價基礎上加價11%，最終以3億英鎊的價格才拿下該項目地塊！後續南豐集團還將投入更多資金對該地塊進行改造開發。

從房產投資的角度來看，國王十字車站地區是倫敦市中心150年來規模最大的區域重建項目之一，而且已經成功轉型科技產業，國王十字車站地區的價值正在被越來越多的投資者認可。

不僅如此，這裡還有許多著名的高等學府，如倫敦藝術大學，聖馬丁學院，皇家獸醫學院等等。這些莘莘學子們佔據了當地18.8%的租賃市場。所以可以說國王十字車站地塊是倫敦唯一的在交通樞紐附近聚集了眾多學府的地塊。

該地區在過去的5年里房價漲了41.6%；將來5年的預計還要增長18.6%；根據牛津經濟分析中心預測：10年的漲幅更是高達55%！所以這裡是一個真正的既適合投資，又適合自住的地方。那麼這裡有什麼好的值得投資的項目呢？下面就給大家帶來位於國王十字車站地塊的奧尼科思公寓。

奧尼科思公寓介紹

美麗的奧尼科思公的寓由倫敦高端開發商Taylor Wimpey Central London力獻，外觀給人以現代，優雅和簡潔的感覺，向我們展示了磚結構和玻璃幕牆之間的平衡和諧之美。這棟11層樓高的建築共有117套公寓，擁有24小時保安接待服務，一個小區內部景觀花園和9樓的空中花園。小區附近就是攝政運河，居民們可以在親水平台上親近自然，享受水景。呈現現代優雅生活形態。

項目每套房型都由高規格打造，配件和設備都非常注重細節。