不管房價是漲還是跌，這6種人卻連當房奴的機會都沒有！

2018年才剛剛開始，各種房價降了的消息就被炒得翻了天，可是房貸利率還是高高地被架在半空，弄得購房者想進又不願意這個時候進，便都在徘徊觀望中。但是，有幾類人啊，不管是房價是漲還是跌，也不管他手上有沒有錢，他可是連當房奴的機會都沒有的呢!

那麼，是幾類人這麼「好彩頭」，一開年就中了這種頭獎呢?

一、年紀太大的人

銀行通常會比較喜歡青壯年這類人群，因為這類人群的工作能力和儲蓄能力通都比較強。而這些正是其對房貸進行還款的最有力保障。所以，如果年齡太大的人還要申請貸款來買房，銀行會比較擔心他們年齡大了工作能力減弱，收入會逐漸萎縮，身體機能變弱，還款能力下降，而不願意將房貸發放給他們。

二、從事的工作風險太高

雖然說工作沒有高低貴賤之分，每個人都是通過自己的能力在這個社會上立足，創造財富。但是，不同工種的危險性確定是不一樣的。比如說礦工、挖煤工人、大廈外牆清潔人、高壓電維修工之類的人群的工作就比一般人更具有危險性。所以，如果這幾類人群去銀行申請房貸，銀行在考慮到他們工作的危險性後，可能也是不願意將房貸放發給他們的。

三、沒有工作的人

這種類型的人群不是指自由職業者，而是指那些遊手好閒的人。他們沒有穩定的工作，也沒有穩定的收入，成天在社會上混跡，靠一些不正規手段來獲得錢財。如果這各類人去銀行申請房貸，銀行是不可能將貸款放發給他們的。

四、收入太低的人

基本上每家銀行都有一條硬性規定，就是貸款人的收入必須是房貸月供的兩倍，否則不予貸款。所以，如果貸款人的還款能力太低，收入連月供的兩倍都沒到，那麼銀行也是不會放款給他們的。

五、個人徵信有不良記錄的人

房貸一申請可就是幾十萬甚至上百萬的額度，再加上貸款時間又很長，銀行的信貸風險肯定會特別高。所以，如果你的個人徵信如果有問題，銀行肯定是更不敢把房貸發放給你的。

六、負責率太高的人

收入沒有月供的兩倍會影響我們拿到房貸，但不代表貸款人的收入達到月供的兩倍他們就一定能拿到房貸。因為，如果他正好有一些其它的巨額債務還未還清，並因為這些債務讓自己的收入給分化掉了，銀行也是不會給他發放貸款的。

所以，如果你有以上這些問題，房價漲不漲就真的和你完全沒關係了;因為你本身的個人資質就已經在妨礙你自己拿下房貸了。

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