淚流滿面，今天正式宣布，一個時代過去了
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來源：黃生看金融（fengyuhuangshan） 作者：黃生
棄我去者，昨日之日不可留，亂我心者，今日之日多煩憂。過去的一個時代，就是炒房，貨幣超發，泡沫肆虐的時代，而今，揮一揮手，從此告別！
根據中國剛剛公布的數據，中國2017年M2同比增加8.2%，創下了史無前例的新低。
這是中國貨幣M2有統計數據以來的新低，具有重要的風向標意義，從此再也不能說貨幣超發嚴重了。
自從2008年美國次貸危機後，美國綁架全球，全世界各個國家都進入了貨幣寬鬆時代，美國開啟了三輪QE，投放了約四萬億美元的基礎貨幣。
歐洲隨後發生了歐債危機，從希臘引爆，火燒連船，葡萄牙、西班牙、義大利等發生主權債務危機，歐洲央行開始了史無前例的寬鬆。
在美國的脅迫下，日本也被逼進行了大規模的QE，印刷了大量貨幣進行購債。
世界上絕大多數國家所發行的貨幣，遠超歷史上的平均水平，在這輪史無前例的印鈔運動中，全球資產價格隨之開始一輪暴漲行情。
中國也在2008年底開始了寬鬆貨幣政策，2009年的M2增速高達27%，隨後幾年M2的增速也維持在17%以上，平均M2增速高達17%。
伴隨著大量的貨幣進入經濟領域，美國的股市開始歷史上最長周期的上漲，因為貨幣進入了股市、債市。
而在中國，貨幣則大量進入了房地產領域，使得房地產價格一路上漲，一輪長達十年的中國房地產牛市開啟。
房價現象的本質是貨幣現象，超發的貨幣進入哪個領域，哪個領域的資產價格就上漲。
過去中國GDP保8，但是M2增速高達17%，這個差非常大，貨幣超發厲害，房價自然上漲非常厲害。
隨著美聯儲在2015年12月加息，隨後又開始了四次加息，截止到現在已經加息五次，聯邦基金利率已經脫離了零區間，到達了1.25%至1.5%。
同時美聯儲開啟了縮表，從2017年10月開始，每個月縮表100億美元，到2018年每個月縮表200億美元。
加息的影響相對溫和，因為目前利率還處於比較低的區間，但是縮表的影響會很大，直接回收和註銷基礎貨幣。
因此接下來美國的貨幣投放增速也會大大放慢，在這種情況下，誰先卧倒，誰就安全。
中國進入了2017年，開始了極度加大金融監管，尤其是強力降槓桿，同業業務開始負增長，貨幣空轉和貨幣套利現象大大改變。
儘管是這樣，誰也沒有想到，2017年的M2增長才只有8.2%，很多人預計可能會在9%，這真的大跌眼鏡。
可見中國這輪降槓桿的力度、幅度史無前例，而且關鍵的是，在如此強力的降槓桿背景下，中國竟然沒有發生大的金融波動，更不用說是金融危機，可見調控水平非常高。
中國2017年的M2增速為8.2%，而GDP增長約為6.9%，M2增速-GDP增速只有約1.3%，這是一個非常低的數據。
這意味著貨幣超發進入了非常低的區間，比美國還低，美國的M2增速和GDP增速之差約2%，高於中國。
接下來，中國的通脹水平不會高，因為貨幣水分基本被擠幹了，房地產價格將會受到極大的約束。
同時人民幣對美元匯率會保持穩定，甚至升值，當人民幣比美元還超發要少時，人民幣對美元匯率會上漲。
這也是為什麼近期人民幣匯率一直走強很厲害的原因，因為貨幣超發大幅度減少，是人民幣升值的最根本支撐。
2018年，貨幣將變得很值錢，因為M2增速下降幅度如此之大，貨幣將成為稀缺品，價格也就水漲船高。
而對於股市、房市，情況則不會太樂觀，股市和房市都屬於資金推動型的，價值支撐的因素少，因此今年房市、股市都要受到考驗。
至於炒房，M2與GDP增速之差只有1.3%，理論上連利率成本都無法覆蓋，全行業內的普遍套利，理論空間已經不存在，因此且行且珍惜。
過去十年，是全世界貨幣增速最快的十年，是各個國家歷史上少見的貨幣寬鬆潮。
過去十年，是資產價格暴漲，房地產泡沫高漲的十年，是無數財富被房地產裹挾的十年。
過去十年，是實體經濟，實體產業，非常艱難的十年，大量的人進入房地產炒作，投機獲利，實體經濟越來越少人問津的十年。
現在，貨幣高速增長的時代過去了，貨幣低速增長的時代到來了，房地產投機的十年時代結束了，接下來塵歸塵，土歸土。
板凳要坐十年冷，沒有任何一個國家的經濟靠房地產能振興起來的，國之重器還是在於實體經濟，還在於高科技，房地產衰，百業興，房地產興，百業衰。
揮一揮手，告別了一個時代，讓人情不自禁有淚流滿面的感覺，國家的希望，實體經濟的希望，創業者、奮鬥者的希望，就在未來。白日放歌須縱酒，青春作伴好還鄉，即從巴峽穿巫峽，便下襄陽向洛陽！
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