省住建廳廳長發話，2018樓市走向這麼定

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昨天，從全省住房城鄉建設工作會議上傳來重磅消息：2018樓市走向定了！還敲定了今年的重點工作！信息量非常豐富，趕緊來看看~

樓市調控

滿足首套剛需、支持改善需求

堅持調控目標不動搖、力度不放鬆，保持房地產調控政策的連續性和穩定性。

關於樓市今年的走向，省住建廳廳長張天培強調，我省將繼續穩控房地產市場。強化部門協調聯動，壓實市縣政府調控主體責任，堅持分類調控、一城一策，並多方式推進非住宅商品房去庫存。

同時，實行差別化調控政策，完善房地產開發用地和商品房供應管理，防止房價出現大的起落。我省將支持居民合理住房消費，會同有關部門落實差別化信貸政策，滿足首套剛需，支持改善需求，遏制投機炒房，繼續實施「惠農安居貸」，支持農業轉移人口的購房需求。

同時加大房地產市場監管力度，嚴厲打擊房地產開發企業和中介機構違法違規行為。為此，我省還將全面開展在建樓盤清查，加強風險評估和防範，強化商品房預售資金監管，提高預售資金使用審批效率。

住房保障

重點推進合肥市住房租賃試點

在住房方面，我省今年將重點推進合肥市住房租賃國家試點，組織開展省級試點，協調落實土地、金融、稅收等相關支持政策。

另外，積極盤活社會存量住房用於租賃，大力培育機構化、規模化住房租賃企業，鼓勵企業投資新建租賃住房，多渠道增加租賃住房供給。

我省還將進一步擴大住房公積金制度的覆蓋範圍，積極探索非公企業及各類自由職業者公積金繳存擴面的有效機制。推進住房公積金綜合服務平台建設，並建設省級住房公積金監管平台。

政府建的公租房逐步納入租賃體系

值得一提的是，我省將採用差別化的租賃政策，逐步將政府投資建設的公租房納入住房租賃體系。

「今年底以前，政府投資的在建公租房原則上全部竣工交付、90%以上分配入住。」張天培表示，我省將降低公租房保障准入門檻，完善分配方式，實行實物配租和租賃補貼並舉，對低保、低收入住房困難家庭做到應保盡保，將符合條件的新就業無房職工，外來務工人員和青年醫生、青年教師等群體納入保障範圍。另外，對環衛、公交等行業困難群體予以定向配租。

城鄉規劃

安池銅城市組建群規劃今年出台

去年下半年，《安徽省城鄉規劃改革試點方案》正式出台。今年，我省將進一步完善省域和市縣空間規劃，建立省市縣三級「多規合一」的空間規劃信息管理平台。同時，還將啟動規劃期至2035年的新一版城市總體規劃編製工作。

今年，我省將研究制定加快城鎮體系建設、促進城鄉區域協調發展的意見，加快形成以城市群為主體，大中小城市和小城鎮協調發展格局。

完成蚌淮(南)、宿淮(北)城市組群城鎮體系規劃編製，出台安池銅城市組建群規劃。支持區域中心城市與長三角城市聯動發展，加快合肥都市圈、蕪馬宣、皖北、安池銅城市組群協同發展。