泰國房產市場為何如此「撩人」？

【摘要】泰國，一個令許多人嚮往的國度之一，近些年來，隨著中泰文化更深程度的交流，越來越多的國人來到泰國旅遊，其中相當一部分人喜歡上了泰國的生活，進而萌生了在泰國買房置業的想法。今天，就來和大家聊聊泰國房產市場為何如此「撩人」。

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泰國，一個令許多人嚮往的國度之一，近些年來，隨著中泰文化更深程度的交流，越來越多的國人來到泰國旅遊，其中相當一部分人喜歡上了泰國的生活，進而萌生了在泰國買房置業的想法。今天，就來和大家聊聊泰國房產市場為何如此「撩人」。

一、泰國，經濟持續穩定增長

泰國是個佛教國家，偏向於小乘佛教，絕大部分來泰國旅遊過的人對泰國第一印象都是平和、友善、熱情，正因為這種包容的心態使得泰國連續三年獲得「全世界最幸福的國家」的稱號。近21年來，泰國經濟一直呈現穩步持續上升狀態，在泰國，政府明文規定外國人是不能購置土地的，且可供給外國人購買永久產權公寓名額僅49%，並且對私產的保護是十分嚴謹。整個泰國房產市場一直以來呈現出穩定且持續發展的狀態，無爆漲爆跌現象，供應價格趨於上升的跡象，這也是使得外國人購置泰國的房產有點趨之若鶩的主要原因。

其次，近15年來，赴泰國旅遊的遊客是一直在持續增長，泰國政府對外來遊客十分重視，根據泰國《世界日報》消息，2017年4月泰國交通部日前召開「泰國航空運輸系統大步邁向世界」的座談，強調將推動泰國航空事業發展的政策，以及未來10年內建設成為區域航空運輸中心的戰略目標，可見泰國政府對未來泰國的經濟是有信心的。泰國環境宜人，氣候溫和、豐富美食、生活舒適，擁有的眾多海島，是休閑度假的首選之地等都是吸引中國遊客和投資客的原因。

二、房價看漲

泰國房價也是逐年增長，約12%～15%。投資房產時，地段很重要，外加上泰國具有優質的教育條件，醫療水平完善並且價格適中，周邊設施配備齊全，可見這些增值服務也代表著泰國房產健康發展的一個趨勢。

若換個宏觀的角度來看，比起亞太地區的價格而言，泰國房價算是偏低的，沒到北上廣深的1/3，租金卻高達3倍。

三、出租，穩定的投資高回報

買房還是那句至理名言：地段、地段、地段。普吉島海灘長達40公里，藍天碧水，沙白如銀，海景資源極其豐富，房產商甚至在海灘邊上建海景公寓，又以陽光、沙灘、海鮮名揚世界，美麗的海景、新奇的樂園，極其低廉的物價和聞名世界的旅遊服務業吸引著世界的遊客。旅遊娛樂項目眾多，每年普吉島可以吸引1400萬外國遊客光臨，這在全球都是名列前茅的。其實，在泰國買房的理由眾多，優美的環境，溫暖的氣候，微笑的人民，相對低廉的物價，可觀的租金回報……泰國房產無疑不是眾多海外投資者的絕佳之選。

中潤 The View普吉島房產

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