牆面開裂怎麼辦？教你1招，再也不用花錢找人修了！

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牆面的裝修是個大工程，繁雜且瑣碎，大部分牆面裝修完都會遺留或大或小的問題。而且，在正式入住以後，牆面也容易出現問題，小編就牆面常出現的幾個問題給你們提供解決辦法。

」

牆面開裂的現象

◆牆面積灰發霉，沾有油污、水分以及污物。

◆牆面開始起皮，有脫落現象。

◆入住幾年後，發現房子牆面有裂縫，牆面開裂。

Q1

牆面開裂的原因

◆施工環境惡劣，溫度過低、溫差過大、濕度大，漆膜收冷熱作用，使得牆面出現裂縫。

◆手工調配的水泥比例不恰當、抹灰層和膩子層刷的過厚，牆面接縫處理不規範。

◆採用了質量不合格的牆面裝修材料，導致牆面在施工過程中或者在裝修後會出現裂縫。

◆地基產生過量的不均勻沉降，造成建築物傾斜，引起房屋沉降。

Q2

如何預防牆面裂開？

即將裝修

◆ 提前收集和了解家裝牆面的資料。

◆ 選擇質量好的、有品質保證的牆面裝修材料。先檢查包裝上是否有廠名、廠址、註冊商標，然後看是否有質量檢測監督部門的檢查報告，如果發現三無產品可以向質檢部門投訴。

◆ 水泥出廠後一般要在半年內使用，如果環境潮濕，必須在3個月內用完，而且沒半個月要翻一次，以免硬化。

◆施工前應了解水泥和沙子的比例配對：

（1）打水泥地面，第一層要用粗胚打底，此時水泥與沙子的比例一般是1:3。

（2）由於第一層的表面較粗，顆粒大，刮手，所以還需要再來一層「粉光」，讓表面變得平滑。粉光的水泥與沙子的比例一般是1:2。

（3）鋪地磚時如果是用干鋪法，水泥與沙子的比例是1:3。

（4）如果是鋪牆磚，一般是用濕鋪法，水泥與沙子的比例是1:2。

◆ 選擇有經驗的、手工工藝好的師傅進行家裝裝修。

正在裝修：

◆ 在修補牆面之前要做好地面防護，可用報紙鋪滿地面，避免油漆弄髒地面，難以清除。

◆ 定時監控各項施工，並嚴格驗收，發現問題及時解決。

◆ 裝修完畢後，要保持室內的通風、乾燥，確保溫度和濕度良好。

◆ 交房時：

（1）檢查牆面是否有空鼓，用小木錘敲牆，敲到空鼓時發出的聲音看是否實心，標記好用膩子填平。

（2）檢查牆面的膩子是否防水，可以帶瓶礦泉水往牆上潑水，然後用手去摸，看手上是否有泥漿，沒有的話證明牆面的耐水性合格。

◆ 交房後：發現牆面有裂縫出現，可以讓物業馬上聯繫裝修師傅進行修復。

Q3

入住後發現牆面有問題該怎麼解決？

牆面開裂

解決措施：由於施工工藝不過關或者不按照正規的工藝走，敷衍了事導致牆面開裂。需要通過一層一層往下剷除的方式，看裂縫到底停留在哪一個區域。將有裂縫的牆面剷除乾淨後，將表層認真清理，然後按照正常的牆面翻新步驟來做。

翻新步驟：清理牆面-清洗牆面-修補牆面-塗刷牆面漆

牆面空洞

解決措施：是由於建造時在刷牆階段混入了垃圾造成的。需要先把垃圾處理清除乾淨，再用比例為3:1的水泥砂漿填滿抹平牆面空洞。

牆面起包

解決措施：在裝修時，把原來牆面上的塗料全部刮掉，然後把牆面的灰也一併清理乾淨，而後刷一層牆面界面劑，最後塗刷牆面漆。

牆面有裂縫

解決措施：在翻新舊牆時，可以用鐵絲網、網路布以及的確良這幾種材料進行翻新。如果是新砌的牆面需要貼磚的話，最好在刷水泥砂漿的階段貼上鐵絲網，這樣方便掛磚，同時也能防止新舊牆面交界處開裂。

房屋沉降

解決措施：發現在不同的樓層牆體的同一位置均出現有方向有規則的裂縫。由於體積和面積過大，建議馬上聯繫物業進行處理。

來源：建築通傳媒

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