想蓋房的農民注意：這幾個地方最好別「碰」，不然就攤上事了！

建房子是農村發展的現實需要，也是農民對於生存的必然需求，雖然農村經過了上一輪建房「大潮」，但在不少農村地區，土坯房和年代久遠的老房子仍然存在，這幾年不少農民也有蓋房的需求，特別是在遇到結婚這種事上。不過今年起，建房的農民要小心，這幾個地方最好別「碰」，如果把房子建在這幾個地方，那你可能就攤上事了，嚴重的可能要拆除！

首先需要說明的是，現在建房有嚴格的程序要求，農民朋友必須在走完相關程序之後才可以破土動工，具體來說，就是要經過村上、鄉鎮上、土管部門同意才可以。

那麼哪些地方是不允許建房的呢？

一、在農田或者耕地保護區內

為了保障國家糧食安全，穩定土地數量，國家劃定了農田保護區和耕地紅線，紅線內的土地是不允許私自變更土地使用性質的，一旦被劃為永久基本農田，那麼這個土地的使用性質就被限定了，以後只能用來從事農業生產，如果農民未經同意，就私自改變土地使用性質，在上面蓋房子的話，那麼就會被定性為非法建築，遲早是要拆除的。

二、不符合農村發展規劃的地方

為了使農村發展更科學、更合理、更美觀，不少地方都對農村發展做過詳細的規劃，並對建房區域和農田區域有一定的標識，如果超過了這個區域，那麼就不符合發展規劃，在規劃之外的地方建房也是不被允許的。

三、公路兩側

公路分為鄉村公路、縣道、省道和國道，在道路兩側都會劃定一個控制區域，在控制區域內是不允許建房的，這也是為了保障農民的房屋安全。

四、生態資源保護區

生態資源保護區具有特殊的生態功能，現在不少生態保護區都會逐步將農民遷出，從而更好的保護生態環境，在這裡邊建房的話，很難通過審核，可能性也很小，另外再諸如水源保護區，景區內一般也是不允許隨意建房的。

總之，隨著城鄉的發展，對建設用地的需求也越來越大，土地供需之間的矛盾也越來越突出，一方面耕地已經劃定了紅線，這些地是動不得的，另一方面由於種種限制農民建房可供選擇的區域也越來越小，不過建房是農民一輩子的大事，建房之前一定要走相關程序，符合條件了再動手不遲，符合被定性為非法建築那可就虧大了！

喜歡這篇文章嗎？立刻分享出去讓更多人知道吧！