名人豪宅價格縮水，林志玲周杰倫彭于晏賠多賺少

台灣房屋智庫近日披露的數據顯示，2014年房市低落時，不少名人逢低進場。但最近很多名人的豪宅賠多賺少，僅黃子佼是少數獲利的人。

周杰倫的豪宅

台灣房市在2014年由賣方市場轉為買方市場，由於屋主心態軟，價格好談，不少人危機入市，彭于晏、鄭弘儀在當年買房，周杰倫、林志穎、黃子佼、裕隆集團執行長嚴凱泰與星宇航空創辦人張國煒等則在2015年、2016年陸續逢低入場。

然而，這些名人進場後，小區房價大多持續走跌，和最新成交價相比，不少跌幅價差達一成到二成。

2015年，周杰倫以總價6.6億元（新台幣，下同）、每坪（1坪約3.3平方米）225萬元買進37樓複式豪宅，但目前行情是一坪僅170萬元，價差達24%。儘管其頂樓目前仍有200萬左右行情，但跌幅仍然有一成。

2014年，彭于晏在華固天鑄預售時買進16樓，當時他買進的價格是總價3億元，一坪約162萬元，但最新成交價為一坪129萬元，價差逾兩成。彭于晏的豪宅身價大約縮水了約4000萬元。

彭于晏

林志玲在2016年買進的「力麒麒御」也一樣，當時她以總價1.57億元、每坪約88萬元買進，由於當時小區最高行情一坪116萬元，買進價格相當於打了75折，很多人認為她撿到便宜，但2017年該小區揭露的最新成交價位一坪84萬元，其豪宅價格也縮水。

林志玲

台灣房屋智庫資深分析師陳炳辰說，2014年以後進場的眾多名人中，黃子佼在2016年11月，以1.3億元、每坪94萬元買進台北1號院18樓，就台北1號院的房價表現來看，似乎買到了最低點，最新披露的19樓戶單價已回升至98.8萬元，較黃子佼購入價格高出約5%。

名人房產動態

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