美華裔房東遇「租霸」被索賠1440萬美元

新聞 01-20

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據美國《世界日報》報道，住在美國舊金山海洋區(Ocean)自置物業的華裔房東吳女士(Jane Wu)因家中一樓的非法姻親狀況(所謂非法姻親狀況：即一樓的地下室被隔開多個單位分別租給不同人士，而未向政府作出合法的結構改造申請)，被租住其一樓的6位「租霸」提告，代表租客的律師向法庭申請索賠1440萬美元，並調查吳女士的資產。

目前正處於失業期的吳女士稱，因為幫助在中國身患重病的老父親接受長期治療已花費大量積蓄，還要每月還房貸，她實在無法面對這樣的高額索賠，她呼籲有能力的熱心人士伸出援手。

吳女士2006年購入現有的兩層高物業，6名控告她的租客已經租住其中，而且一樓當時就已經是非法姻親單位，她目前仍有貸款沒有還清。

吳女士向記者講述四名租客在被舊金山縣警貼搬遷通知書後仍堅持不走的情況。

2016年下半年，因為父親身患重病，她辭掉工作回中國照顧，未料到，租住其一樓的姻親單位的6名租客在她回國期間輪番發起提告，稱這棟物業是非法姻親單位，還有後花園違法加建的小房子。於是，在收到律師信後，她8月匆匆趕回舊金山。

目前已經有兩名租客搬走。儘管舊金山縣警在另外四名租客的房門上貼出搬遷告示，四人卻以找不到搬遷地方為理由仍在當「老賴」，堅持不搬遷。有一名律師給六名租客免費服務。在即將到來的庭審上，代表租客的律師將以不安全、有老鼠、蟲子、空氣不好等160項罪名控告吳女士。

實際上，6名租客從2016年8月開始控告吳女士的物業非法之後，就一直以此為理由拒絕交租和水電費、垃圾費等各項費用。從吳女士提供的照片顯示，這些租客還以「租霸」的方式破壞水管、廁所、信箱、門，故意亂拋垃圾，在過道亂放雜物，夜間開派對製造噪音，甚至多次用多輛車圍堵吳女士的私家車。根據警方提供的數據，吳女士因為這些行為已經41次報警求助，警察也上門處理跟進。