利通長興世家——匠心雕琢的傳世珍品

一面湖

有人看到的是城市休閑，自在生活

有人看到的是廣袤疆域、無邊視野

有人看到的是家族榮耀，光耀門楣

而在他們眼裡，看到的是一湖三山一河一城不可複製的絕版地段和資源，看到的是臨湖最後的稀缺地塊，看到的是瀏陽少數貴胄家族未來10年、20年甚至未來幾代人的湖岸高品質奢居生活。看到的是時代珍藏、是造物的精華，是自然的奢侈，他們，就是利通長興世家的開發團隊。

關於利通長興世家，真正的思考和布局在2017年10月30日拿地前就悄然開始。12年的地產開發歷程，利通鍛鍊出了一支精銳的團隊。拿地前，核心團隊負責人就已經將瀏陽本土別墅市場進行詳細的摸底工作。經過一周的走訪和訪談，搜集了200多份詳細的市場數據，對瀏陽別墅市場已有全面的了解，在區域環境、戶型設計、園林打造、生活方式引領等方面，別墅類產品升級有著非常大的空間。加上自2016年9月18日起國家嚴格限制類別墅用地和低密度、大套型高檔住房的土地供應，類別墅用地將極為稀缺，瀏陽目前別墅供應處於空白地帶，綜合幾方因素，更堅定了拿下利通長興世家地塊的信心。

2017年10月30日，經過9000萬加價，利通集團終以1.8億元成功摘牌利通長興世家地塊，以3700元/㎡樓面地價榮登瀏陽地王，吸引了眾多地產開發商和高端人群的期待。至此，利通長興世家的整體規劃工作，終於正式開啟。

在市場上眾多開發商都在推崇模式化開發、追求短平快效益至上的時代。利通集團始終堅信：傳世藏品和一切美好的事物，都需要時間的沉澱和匠心雕琢方能發出耀眼的光芒。所以，就有了利通長興世家規劃方案多達20輪的反覆修改，從產品整體擺布到戶型設計，花園、交通流線規劃，規劃和開發團隊均反覆斟酌，多番考察，博採眾長，學習借鑒頂級高端物業其成功之處。只為實現在利通長興世家，每一步所見所感都是極致的尊貴與舒適。每棟院墅每個空間都確保最完美的採光、觀景、觀湖效果，滿足並引領業主10年、20年、甚至2-3代人的居家需求。正是這一份執著匠心，利通長興世家開創了瀏陽樓市鼎級院墅創新時代。

1

首個全人車分流純院墅高端社區

利通長興世家是瀏陽首個純院墅社區，業主圈層更為高端和純粹。為了每棟院墅擁有更大的花園庭院，利通長興世家斥資四五千萬打造全精裝地下車庫，實行全人車分流動線規劃。私家車輛從30000㎡精裝修地下車庫入口入戶，人行從廣場進入，18000㎡歡樂時光廣場，是鋪陳極致的歸家禮儀。地下車庫公共空間全精裝設計，無論是石材鋪貼還是燈光指引，給你五星級酒店般奢華的視覺享受。更有每戶3車位高端配置，獨創女性加寬停車位，每一處細節更尊貴、更貼心。

2

首個周界全綠化圍合院墅

考慮到院墅業主的高端和純粹性，利通長興世家四周採用高大喬木搭配灌木形成周界綠化帶隔離。遠遠看去，這裡就如同一片綠色的森林，所有院墅掩映在綠色叢林中，保證了湖山院墅深宅大院般的威儀與私密感，一種出世的脫離，讓外界無從窺探。

3

首個雙入戶門廳湖山院墅

地下一層車庫入戶門廳，地面層人行入戶門廳，私家雙入戶門廳，兩級入戶過渡空間，是一種更為尊崇的歸家禮儀。

4

首個7.2米挑空客廳湖山院墅

突破瀏陽別墅3米層高的傳統設計，每層增加0.6米的空間高度，即使成本增加20%亦在所不惜。3.6米層高，7.2挑空客廳，突破普通別墅的壓抑感，給你恣意舒展的縱向生活空間，無論是奢華的水晶燈，還是大幅名家書畫，都有足夠的空間恢弘展現。

5

首創高贈送四大功能空間湖山院墅

每套院墅採用高贈送超值設計，均有奢華功能分區：禮儀區、交往區、私密區、功能區、室外區，演繹出休閑、娛樂、社交、居住四大主題。精裝修地下車庫、雙入戶門廳過渡空間、大面積下沉式庭院、中西式雙廚房、獨立電梯井、獨立會客廳、家庭室、豪華三主卧套間、隱形獨立的工人房。一切只為滿足業主安全、私密、舒適、尊崇的需要。

利通長興世家，對於瀏陽市場而言不僅僅是一處擁有絕版黃金地段，絕版景觀環境，數量極致稀缺的鼎級湖山別墅，更是利通集團深耕瀏陽12年的傳世力作，是站在國內頂級城堡和莊園之上的提煉再造，是融合了無數業內專家心血的智慧結晶。是瀏陽樓市當之無愧的王者，是未來無法超越的傳奇，僅為近百位影響力和聲望兼具的貴胄名流提供長興湖畔傳世奢藏的珍品。目前，利通長興世家已進入整體規劃的最後階段，即將揭開神秘面紗。

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責編：熊禕禕

審核：沈鐵軍 黃康

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