一萬個好看的售樓處，都比不上一個走心的示範區！
在這個注意力稀缺的時代
產品不再僅僅是功能的表達
「體驗」是新消費場景的核心
情緒、信息、數據和空間的流動
這些場景流是帶來體驗的關鍵所在
所有一切都離不開創新和匠心
在不斷變化的時代中
唯有秉承創新精神、匠心文化
才能創造獨特氣質的體驗空間
而這正是
華潤置地追求的地產精神
以前功能單一的售樓處
被更具有「體驗」的示範區所代替
在過去的這一年中
華潤置地華東大區
將傳統文化與現代手法相結合
營造了7組別樣的示範區
華潤置地華東大區出品：7個創新示範區
01
「庭院，還是中式的好」
寧波東部新城萬象府
庭院作為傳統的建築形式
日式的枯山水、歐式的園林藝術
以及中國的園林文化
都有其獨特的表達形式
但對於寧波東部新城萬象府的設計
它選擇了在假山流水、樹木花草中
加入了當代設計的元素
賦予傳統園林更多新中式的味道
實景圖
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靈氣與水相伴而生的寧波
山、水本來最有魅力
程紹正韜老師從
《溪山行旅圖》
中得到設計靈感
他選擇用石材的語言
去表達山水間的韻味
實景圖
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用當代的設計手法
來
演繹傳統園林
的故事山、水、草、木之景仍在
但細膩的石材，更多得散發著的是新中式的魅力
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光影朦朧的茶室
以一道木質屏風
分離了其他的功能間
粗糙的石塊背景牆，五盞燈光自上而下投射
好似潺潺流水之態
實景圖
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02
「簡單的玻璃房，更有禪意」
蘇州吳江華潤悅府
最早玻璃房的概念
來自於
密斯·凡·德羅的極簡玻璃屋
Less is more的設計理念深入人心
把設計語言化繁為簡
原來簡單的玻璃房，也可有如此禪意
實景圖
蘇州吳江悅府示範區
運用江南建築語彙里最簡單的「牆」元素
賦予整個建築更多想像力
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當玻璃幕牆的建築與水池相連
從遠看建築彷彿懸浮在水面上
當光線灑向庭院，一切都被這壯觀的景象定格
實景圖
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當玻璃幕牆與水景相互交融
牆面好似一塊風景幕布
斑駁的樹影在上面留下稀疏的痕迹
建築的倒影隨著波光粼粼的水面搖曳
或真或虛，亦真亦假
玻璃幕牆不再僅僅是
隔牆
這麼簡單
實景圖
具有禪意的玻璃房
重要的不僅是玻璃幕牆一個元素
還有玻璃房外部景觀與室內的襯托
結合
對景、框景、漏景、障景
的傳統手法表現出收放對比的外部空間
到了晚上，水景里的星星燈
與建築景牆頂面的線性燈帶相互呼應
實景圖
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金屬格柵
作為隔牆中最常見的一種
當它與燈光相輔相成時，更是點睛之筆
水與光，通過金屬格柵的空間切割
從外到內，光影間層次的變換
展現出與眾不同的視覺效果
實景圖
室內的明清傢具、蘇綉裝飾畫、太湖石
花窗演變的樹屏、或虛或實的洞門等江南元素
在石材與鋼結構間相互呼應
實景圖
淺色木飾面、黑色拉絲不鏽鋼、質感捫布
這些具有高雅質感的元素
與室外寂靜的「禪世界」形成對比
或濃墨重彩，或雲談風輕，舒適間自有腔調
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03
「把售樓處當成博物館來設計」
溫州濱江萬象天地
坐落於溫州未來的現代金融中心
這棟造型簡潔的售樓處
被賦予了
博物館的氣質
建築外觀上，以紫銅為材質
藉助於材料本身獨有情緒特性，
使其躍然甌江
實景圖
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把售樓處當成博物館來設計
從充滿韻律感入口到庭院
再到建築末尾的一路繁花之景
都可見設計的氣度
從紫銅打造的售樓展示中心進入
層層遞進的行走動線
令空間的情緒也在發生著變化
實景圖
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中庭景觀，置身迴廊中
或坐或站感受安若明鏡
荷葉倒影於水面，一廊之隔繁華與寧靜交錯
實景圖
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室內的設計
以當地的人文元素立意、構思
劃片為塊，以塊塑形
中式的軟裝搭配大理石元素
構成了雅緻的生活氣質
實景圖
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通透、溫潤的大理石質感
與入牆式的木飾面書架
也讓一幅有著書卷氣息的中式生活場景
躍然於腦海之中
實景圖
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04
「地鐵上蓋的簡約住宅」
寧波公園道
當人們提起地鐵房
第一印象便是喧鬧、房價貴
拋開房價貴之一點不說
其實地鐵房並不全是喧囂之景
公園道，軌道之上的公園
這個長廊深處的地鐵房
真正實現地鐵接軌國際生活模式和理念
開啟寧波TOD新生活
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建築外部層疊的牆體和地面
營造出界限分明的內外空間
給人一種內與外互不干擾的幽靜感
石材斜切的大門形成層次
簡單的設計，表達出極強的
雕塑感
實景圖
簡潔的石牆搭配金屬花格
頭頂的一線天和長廊側邊的鏤空長畫框
將陽光、燈光、美景相互交融
一切看似刻意又看似隨意
走進長廊的瞬間早已把外部城市的
那些喧囂拋得一乾二淨
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長廊盡頭便是中心水院
立於水上的圓形雕塑像是分界點
一面是光影變幻的長廊
一面是極簡的售樓處
轉折間有種意想不到的驚喜
又有豁然開朗之喜悅
實景圖
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售樓處主廳
將具有幾何感的斜切石材
透明白玻璃
以及格柵三種元素融合
在
虛與實、剛與柔間
營造出優雅精緻的空間
實景圖
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通往樣板房區的長廊
相比靜心長廊又稍有不同
沿街一側用U型玻璃代替了石牆
自然光由玻璃滲透進庭院
或虛或實，模糊了內外的界限
以此又多了一處光景
實景圖
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室內以灰金為主色調的大堂
將
現代與傳統元素
相互融合沙盤上方金屬矩陣式的吊燈垂掛而下
營造出寧靜、雅緻又不失趣味的空間
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會客區體塊式穿插的書櫃牆面
成了空間中最吸睛的元素
兩旁的屏風隔斷讓整個空間
籠罩上一層神秘氣息
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洽談區的桌椅排列有序而又不擁擠
桌上放上一小盆清新的綠植
舒適間盡顯空間的穩重和平衡
天花板格柵的水紋特殊處理
從遠處看有種水波蕩漾的錯覺
與沙盤區遙相呼應，增強了空間的生動性
實景圖
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05
「樣板房也是有溫度的」
寧波萬象華府
在現在這個
追求人性化體驗的時代
就連建築與樣板房也逐漸變得有溫度
不再給人冰冷的距離感
而是讓人看得見
感受得到的溫暖
寧波萬象華府示範區
其設計突破了
傳統的建築與結構剝離的手法
將結構與建築表皮完美融合
外立的玻璃幕牆，結合內置燈光效果
給人眼前一亮的驚艷
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依傍著濱江綠地和姚江江景
建築與水之間相互輝映
打造出令人神往的靜寂景色
誰會料到，在幕牆後竟是以水為主角的園林之所
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所謂有溫度的樣板房
就是不放過每一個
可利用的細節
通往家裡的小徑上
設計師特意打造成浪漫花徑
為回家的喜悅再增添一些甜蜜和舒適
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走到寬敞的中央空間
還能看看園林美景、與鄰居暢聊
在這樣放鬆的環境下
聊天也變成一件最自然有趣的事
建築不再是由單純冰冷堅硬的牆體而構成
彷彿一切都變得柔軟而感性
一切都變得那麼有溫度
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06
「當MUJI風注入中式院落」
華潤置地江南府
江南的院落
為何用MUJI風來演繹
獨特的室內設計，一洗中式設計的常態
這棟中式的院落以溫馨的木飾面為設計元素
來營造整體的內部空間
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而建築的外觀
運用
留白的設計手法
勾勒出只屬於「江南」的閒情逸緻
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由市井喧鬧過度到園居清雅
順著竹林掩映的巷弄
也逐漸模糊了鬧市的浮華
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將傳統造園技藝融合現代設計
打造出水墨闌珊的現代園林景觀
城市中可有山、都會中也可有桃源
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而江南府項目除了院落示範區外
還包含了售樓處的設計
以水為主的中式建築
藉助燈光的效果更顯禪意
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這個高聳的盒子
以光影與現代科技來演繹山水之態
橫向排列的頂部發光膜
呼應橫向石材牆面，溫暖現代
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而室內的設計
則更崇尚品質、商業之感
以暖灰色石材為主
淺色木飾面、拉絲不鏽鋼、質感捫布
都是些極講究細節感的元素
實景圖
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07
「輕奢類住宅的更精簡表達」
杭州中央車站項目
位於東站北廣場
雖是設計小巧的建築造型
但卻成為了這座城市的新地標
被稱為精簡藝術的示範區
緊湊合理設計布局
將五大功能區
塞進了區區四百平的空間之內
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本屬江南風采的建築
但在設計之中，拋棄白牆灰瓦
用更現代的風格，渲染地域獨特的
精緻文化
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入口處的不鏽鋼門頭
強化了玻璃的通透
用彩釉玻璃結合而成的部分
成為了建築中，最有魅力的地方
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朦朧致美的彩釉玻璃
斷面中也暗藏精緻的細節
纖薄的鋁合金桿件隨玻璃韻律變化
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建筑前場、主體、停車場
以一字型布局串聯呼應東站平台
形成公共開放的城市景觀廣場
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場地景觀採用「匯」的理念
將杭州的元素作為場地的靈魂，園、湖、山、霧林
逐漸幻化成設計的骨骼和肌理
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與外部的建築類似
室內的設計，也秉承簡約之態
帶有白色印花的暮色
與純白的幕牆相互形成的折現
和高低變化的頂面，
抽象了別樣的江南
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利用建築層高優勢，將空間解構
以原木、少量金屬元素籠罩空間布局
豐富空間層次
這些都是設計力的表現
實景圖
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我們所謂的設計力
就是從用戶角度的解決方案
這種互聯網的
產品思維和用戶思維
正在影響著傳統的地產模式
七種嘗試、七種情懷
與傳統的售樓處不同
華潤置地打造的這七個創新之作
每一個產品都表達了獨特的文化情緒
在這個萬物皆為設計的時代
只有不斷創新才能打開這道大門
並且每道大門都用匠心所築
華潤置地正是其中為數不多的實踐者
八十年潤物耕心
從1938年成立聯合行至今
成為中國最具實力的多元化企業之一
華潤
就像一滴水一樣
與大眾需求相融，與時代發展相符
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