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王健林透露萬達2018年計劃 未提及萬達網科

1月20日,大連萬達集團董事長王健林在哈爾濱召開的集團2017年會上表示,2017年萬達集團資產7000億元,其中國內資產佔比93%,國外資產佔比7%。

王健林指出,2017年是萬達集團歷史上難忘的一年,萬達經歷了風波,承受了磨難,在困難的經營條件下,仍然較好地完成各項工作任務。

王健林在年度工作報告中表示,一百年來,全球大型房企無一例轉型成功,萬達已經改寫商業歷史,成功轉型為服務型企業。

根據萬達集團公布的數據顯示, 在萬達集團2017年的收入中,服務業收入佔比為63.4%,同比提高8.4%。在服務業收入中,穩定的租金收入佔比約為18%。

2017年,王健林賣掉了他曾經宣稱要圍剿迪士尼的「群狼」。

2017年7月19日,萬達商業、融創中國(01918.HK)和富力地產(02777.HK)三方簽訂協議,萬達以438.44億元的價格將13個文旅城資產包出售給融創,77家酒店資產包以199.06億元的價格賣給富力。

在萬達集團2017年的業績報告中,萬達方面表示,由於萬達商業轉讓文旅項目、酒店資產,使萬達集團的資產、收入兩項指標有所減少。萬達集團2017年的收入為2273億元,其中商業地產收入為1125.4億元。

王健林表示,轉讓資產使得集團收入減少,此外還有162億元的旅遊收入在2017年的業績中不能並表,凈利潤同比基本持平。

在萬達歷年來的業績數據中,其租金收入一直比較穩定。2017年,萬達集團實現租金收入255.2億元,同比增長30.3%。萬達表示,其租金收繳率連續12年超過99.5%,創造了世界行業紀錄。

作為萬達集團的核心,2017年萬達廣場開業49個,其中輕資產廣場24個,重資產廣場26個,萬達茂一個。新增持有物業面積329.6萬平方米,扣除轉讓文旅、酒店減少的持有物業面積,累計持有物業3151.1萬平方米。

另外,萬達集團在房地產板塊上的收入為831.7億元,完成年計劃104%,同比減少23.7%,減少的原因主要是轉讓文旅項目大幅減少地產收入。

作為萬達集團另一個支柱產業的文化集團,2017年收入637.8億元,完成年計劃的100.1%,同比增長32.6%(扣減旅遊收入162億元),文化產業收入佔万達集團總收入的28%。

2016年從網路科技集團分拆獨立出來的萬達金融集團,2017年收入321.2億元,完成年計劃的125.5%,凈利潤完成年計劃的1961%。

值得一提的是,此前曾陷入大幅裁員及業務收縮的萬達網路科技集團在2017年收入達到58.6億元,完成年計劃的90.1%。萬達集團其它公司收入130.7億元,完成年計劃的106%。

王健林同時給出了2018年萬達集團各個業務板塊的收入計劃。王健林表示,萬達集團2018年計劃收入2479億元,增幅9%。

其中,商業地產收入1245.4億元,商管公司收入366.4億元,租金收入326.8億元。文化集團收入733億元,其中影視集團收入581億元;體育集團收入94.3億元;文旅集團收入30.7億元;寶貝王集團收入26.4億元;金融集團收入408億元。萬達集團其它計劃收入92.8億元。

值得注意的是,王健林在2018年的工作計劃中並未提及萬達網路科技集團。此前曾有消息稱,萬達網路科技集團將進行整體轉型,現有的業務將會被停止或出售,員工人數也會大幅縮減。

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