萬達年終總結，資產和營業收入兩大數據均讓王健林失望

2016年還是中國首富，提「1個億小目標」的王健林和其旗下的萬達集團在2017年過得並不順，不過儘管市場各方對萬達質疑聲不斷，但也已經過去，一年一度的萬達集團年會今日在哈爾濱召開（萬達集團2017年年會），王健林例牌作出了萬達集團年終工作總結——

2017年萬達集團總資產達7000億，其中國內資產佔比93%，國外資產7%，收入2273.7億元，同比減少10.8%， 凈利潤同比去年基本持平。這成績單並不出色，距離2016年的萬達集團年會上，王健林提出的2017年目標「2017年集團資產目標9000億元，營業收入目標2658億元」相距不少。

具體數據而言，本次王健林特意強調的目前萬達的國內資產佔比93%，國外資產7%，對外說目前萬達的主要資產在國內，國外資產佔比比較少，也和去年監管強化排查海外併購明星企業風險尤其民營企業有關。

此前王健林的萬達在海外收購異常兇猛，比如35億美元併購美國傳奇影業、120億美元買下美國連鎖影院Carmike Cinemas，不過後來10億美元收購美國娛樂公司DickClarkProductions失敗後，王健林萬達猶如多米諾骨牌般節節敗退，萬達商業IPO停滯不前，還轉賣十三個文旅項目、酒店項目回收資金，後來又被三大國際評級機構惠譽、標普、穆迪先後把萬達債券評級下降到垃圾級，近期還頻繁出售國外資產回收資金，包括出售了西班牙大廈的全部股權，日前出售萬達倫敦ONE物業項目60%股權、接近達成出售兩處澳大利亞豪華房地產項目的協議。

萬達在2017年的營業收入減少10.8%，主要因為轉讓資產使收入減少，還有162億旅遊收入去年不能併入報表，因為在去年萬達集團已經以438.44億元轉讓給了孫宏斌的融創中國萬達十三個文旅項目的91%股權、199.06億元將萬達77家城市酒店賣給廣州富力，回收資金。

在凈利潤這項數據方面，萬達集團這些年披露答案都比較神秘而模糊，2017年度總結以同比去年基本持平表示，2016年度總結則以「實現兩位數增長」表示。

此外，王健林的萬達集團2017年租金收入255.2億元，同比增長30.3%，租金收繳率100%，連續12年創造租金收繳率99.5%以上的世界行業紀錄，是收租界的戰鬥機。

源自風生焱起的個人分析，僅供參考

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