離職售樓小姐透露：這4個樓層萬萬不能買，住著邪門！

買到一個好樓層，住著各種舒心；買房選樓層是讓每一個買房人頭大的事情，其實硬要說哪些樓層好確實不好界定，因為地理位置、樓層高度都是影響因素。但是哪些樓層不好，還是可以輕鬆界定的呢！

現在買房，房價已經是當下最熱門的話題之一了，大家都說買房難，一是說買房的價格太高，二是說選擇樓層比較難！對於選擇樓層來說，這裡面的學問可大了去了！因為房子就是代表著家，大家都希望家是舒服的，住著要舒心的！所以挑選樓層就需要謹慎選擇了！

一、一樓

我們先來說說一樓，很多人都不想買一樓因為覺得一樓很矮，沒有什麼好看的風景，而且還總是受氣，但是有些人喜歡一樓覺得一樓可以送小院子，在院子里干點什麼都好，種種菜養養花，沒事的時候還能晒晒太陽，就連電梯費都不用交了，但是一樓是最不好的最容易受潮，陽光也不眷顧這裡，什麼下水道的問題，蟲草太多的問題都是一樓必須要考慮的。

支招：一樓如何裝修？

1、一樓蚊子多，蟲子多，也要注意窗子的密封性，這些都是基礎問題，裝修前就要考慮，後期補救起來非常難。

2、一樓私密性相對較差，並且你的窗帘有時候也要搭配好，這樣從室外看你家窗帘才會好看，通常一樓的窗帘配紗最好是一層素紗，不要帶花的，室內燈光最好不要搞的花花綠綠的，否則從室外看有種說不出來的感覺。

3、一樓的房子下水容易出現問題，在裝修時候要注意把一樓的下水單獨改到污水池，這個錢不能省，嚴格來說也省不了，早晚會花出去，否則可能哪天你沒在家，你家就被不明原因的給濕了，淹了，你後悔都來不及。

二、頂樓

那麼我們來看看頂樓，有人說頂樓好啊！住的高風景好還有送躍層，可以再打出一間很合適，但是你有沒有想到高處不勝寒，再大冬天的時候頂樓是最冷的，沒有東西遮擋，夏天陽光最毒辣的時候你該怎麼過呢？而且因為頂樓風是最大的常常會變得很乾燥，家裡的傢具容易裂開，如果什麼時候電梯如果壞了呢？你難道要自己爬到那麼高的樓么？如果是什麼時候停水的話，你們也是最先沒有水的一戶，樓層太高水壓根本上不去啊！

支招：頂樓如何裝修？

1、頂樓滿足的話，用戶能夠在房頂或許吊頂和房頂之間裝置一層XPS擠塑保溫板，材料報價適合且工程量偏小，樓層高的能夠用厚一點（3～4公分），不想糟蹋層高太多就用2～2．5公分厚的；除此還能夠樹立內牆保溫層，在內牆和頂面之間參加木板、纖維、苯板等導熱性較高的材料，這樣一來，頂樓的保溫隔熱作用就大大進步了。

2、關於採光才能超強的頂層而言，恰當提升房間的遮光才能也是十分必要的竅門之一。主張大家在首要採光窗外設置能夠開、合的遮陽棚；運用遮光作用較強的窗布等協助遮光防晒。

3、相對其它樓層，頂樓房屋防水的要點區域首要更會集在房頂、陽台、衛浴間。特別房頂防水層，可在樓板上刷一層專用的防水漆或許厚點的瀝青漆，接著再加一層水泥沙漿層起維護防水漆或瀝青的作用。

三、設備層

設備層，設備層就是用來放機器設備的層樓，所以說，選擇這層樓的要注意了！不僅噪音非常大，而且還會有電子輻射！對我們的睡眠和健康都有著很大的危害，所以說這層樓是千萬不能買的！

四、揚灰層

最後我們說的就是揚灰層，所謂揚灰層就是塵土最多的樓層，有人說9到11層是，有人說不是但是你自己親身經歷就知道了，確實這些層的土會比別的地方多一些，所以如果你以後要買房子請一定不要忽略這些點，希望你也能買到合適的樓層，讓你多多發財。

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