裝修小故事：看這兩位業主，誰真正的在裝修過程中做到了省錢又省心？
2018
新年快樂
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2018年1月19
星期五
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年邊將近，
小陽在此給大家拜個早年：
祝大家新年好，
在新的一年裡，
事業步步高升，節節高
前言
在分享這個小故事之前，小陽糾結了很久：到底要不要分享出來。心裡有個聲音一直在告訴我：分享出來吧 分享出來吧 分享出來吧。最後我聽從了自己內心的聲音。那是一個什麼樣的小故事呢？會讓我如此糾結。。。
小陽是從事的室內裝修行業，
分享的故事當然也是和這個有關：
家裝過程中，相信大家都想省錢又省心。
可是又有幾位業主真正的做到了呢？？？
今天小陽把這個小故事分享出來........
通過這個故事，
希望可以給在考慮裝修的業主帶去一些參考價值
故事開頭
業主張三和業主李四是樓上樓下的鄰居，他們的房子面積均為：120平，戶型結構都是一樣的：兩廳三室一廚雙衛。因為都要考慮裝修的事情，所以張三和李四同時找了甲 乙 丙 三家裝修公司為他們報價。
三個公司基本情況
甲（套餐裝修公司：材料展區有兩三層，公司面積大，廣告投入多，工地質量和售後待考察。主要是做剛需客戶群）
乙 （本土的老品牌裝修公司：公司面積只能說比上不足，比下有餘。沒有廣告投入，但是做事踏實 認真，工地質量和售後有保障。客戶定位於中高端客戶群體）
丙 （全國連鎖型的大公司：有廣告投入，公司面積中等，工地質量和售後有保障。平時主要是承接大型戶型 別墅等等家裝設計）
張三和李四的要求是：現代風格，保留三個卧室和兩個衛生間，基本上沒有打牆和砌牆
（目前來看，好像他們兩家人的裝修要求都是一樣的，那麼，最後的裝修價格會不會也一樣呢？這個我們先待定）
裝修公司的報價
甲公司：6--7萬可以全包下來，還贈送你傢具 家電等等，基本上可以達到拎包入住的效果。只有封窗要業主自己找人做
（張三：聽到這個話的時候，心裡還有點小高興，價格這些正合我的預算，家電 傢具都是包含了的，正好不用到處去看了，很省心）
（李四：這時候在意的是工地質量有保障沒？公司靠譜不？）
乙公司：半包報價：5--6萬，全包報價：11.5萬左右。傢具 家電和封窗不包含，需要業主自己購買
（張三：你們公司價格這麼高？？？有優惠沒呢？）
（李四：你們具體包含了哪些東西呢？工地質量和售後這些咋個保障？）
丙公司：半包：9--10萬。全包報價：15--16萬左右。和乙公司一樣，也沒有包含傢具家電和封窗
（張三反映激烈：你們的價格也太貴了嘛。有的公司才給我說的7 萬左右還包含傢具家電呢。）
（李四：你們的價格確實要比前兩家要貴一些，但是我還有要了解清楚這個報價你們具體是包含了哪些項目，材料怎麼樣？優惠是怎麼樣的？）
兩家的選擇結果
結局是可想而知的：張三選擇了甲公司，因為甲公司的報價最便宜，最理想。
（從裝修公司前期的報價來看，選擇價格越低的裝修公司好像是要省到了不少錢。）
李四因為和張三的看法是相反的：最先把甲公司排除了，他很堅信：天下沒有免費的午餐，有些便宜占不得。在乙 丙公司中間糾結了很久，最終選擇了乙公司的半包，打算自己購買主材。
（李四說：不選丙公司並不是丙公司不好，確實是因為丙公司的最低折扣下來還是遠遠超出了他的承受範圍。考慮到乙公司和丙公司的報價模式這些都差不多的，而且乙公司的服務這些都是很不錯的，設計師也很細心，加上成立時間也很久了，口碑這些也挺不錯的，所以放心把裝修交給乙裝修公司）
定了裝修之後，張三還給他媳婦說：「媳婦，你看，你老公我好能幹，我們家的裝修才7 萬左右，還含了傢具家電。而老李家的裝修那麼貴，還有那麼多的東西沒包含進去，自己還要去跑材料市場，好麻煩」經過這樣的對比，鄰居和他媳婦都以為自己賺大了，想到這裡，兩人的心裡就不由自主的樂開了花。。。。
兩位業主的裝修價差如此大，
真的像張三想的那樣，
自己可以在裝修中
省錢又省心嗎
？？？
兩位業主裝修過程
一
業主張三家的裝修情況
和裝修公司確定了開工時間，張三和他媳婦以為就可以放放心心的把裝修給裝修公司來做了，誰知：他們痛苦的生活才剛剛開始！！！
為啥這樣說？請往下看
施工沒兩天，設計師說：哥，您這裡要加點錢，也不多。就是幾百元。張三想到的也不多，所以就爽快的加了。
過了兩天，工長又給張三夫婦說：這個地方的材料，設計師報價的時候沒有給你們算完，你這裡一共有8平方，而設計師報價時只為你們算了5平方，和實際的差了3個平方，所以你們這個材料需要增加費用，大概就是在2000元。鄰居心裡雖然有點不爽快，但是想到要人家做事，也不是好大的事，不能發脾氣，所以還是加了錢了。
大概又過了幾天，設計師又給你說，哥，確實不好意思，由於我的不仔細，在做報價的時候，忘了給你加這個材料的費用，大概有4000元。張三指責了設計師，想到都裝修到這個程度了，心裡再不舒服，也只有把錢交了。
然後的然後就是甲公司一直的加價。
裝修過程中，張三基本上每天都要擠出時間去房子現場看看。那段時間確實也累得快要死掉了，只能用誰家裝修不是這樣過來的話來安慰自己。
張三現在終於知道甲公司前期的報價為啥會這麼便宜了，也終於體會到什麼叫低價陷阱了。但是再後悔也晚了，總之，整個裝修過程，業主張三和媳婦真的是心力交瘁。
不過讓張三欣慰的是：在完工之後，甲公司還蹲守了之前的承諾：把傢具 家電贈送了給張三。
二
業主李四家的裝修情況
李四相比於張三的裝修那就確實省心多了
1
關於裝修公司加價
從開工裝修到竣工驗收的整個過程中，有兩個地方影響了價格變化
1：水電改造費用（因為正規的裝修公司都是按實際結算。如果簽合同之前是預收了的，在隱蔽驗收的時候都是在現場拉尺寸，多退少補的原則）
2：在施工之過程中，業主李四臨時改動方案所產生的總費用上的減少或增加（這個情況所有裝修公司都避免不了的：因為有些業主可能在簽合同之前覺得設計師的方案可以了。但是之後，業主可能去其他鄰居家看了，覺得鄰居家的方案更好一些，所以就有了臨時改動方案的情況，那麼方案一改動，價格肯定也會隨著方案的改動而改動。）
2
對設計師報價管理規定
由於乙裝修公司設計師前期把所有該算的報價都是算了進去的，公司包含了哪些，哪些是需要業主李四自己購買的，都是和李四說的很清楚的，而且還給他列了一張表出來。。
正規的裝修公司對設計師報價均有嚴格要求：
1：前期報價和簽訂合同時的報價正負差不得超過5%，在簽訂合同之時，設計師有責任把業主要做所有項目涉及到的報價填寫上去。
2：施工時，如果設計師發現由於自己工作不仔細而漏算項目報價，均由設計師自己承擔，不應由業主承擔。如果在施工之過程中，業主自己臨時改動方案所產生的總費用上的減少或增加，由業主承擔（這點正如我們上面提到過的，也解釋過的）。
3
業主李四去工地的時間
正規的裝修公司規定：設計師和項目經理不定期去的房子監管裝修進度和檢查施工地質量。設計師去工地是查看，主要是要確保工人師傅是按照自己的設計圖紙來施工。項目經理是去檢查，主要確保工人師傅是按照公司的工藝要求來施工。所以業主李四平時在沒在工地，工人師傅都一樣的 規範的施工
1：乙裝修公司建議李四去工地的三個時間段：裝修開工的時候隱蔽工程驗收和竣工驗收的時候，李四去了房子現場簽字確認了的。（一般情況下，正規的裝修公司在這三個時間段都是要業主親自到場簽字確認的，同時設計師和工長均一定到場）
2：李四工作之外，沒有其他的事情了，也會時不時的去房子現場看看
（由於乙公司的所有施工都是按照正規的工藝來做的，所以也不怕業主李四的『突然襲擊』。相反的，是非常歡迎的。）
4
關於工地管理
在開工的時候建立了一個微信群：群里有公司設計師 工程部負責人 工程監理 項目經理 材料商家和業主及家裡人等等。工程部會把房子的裝修進度照發在群里，讓業主李四第一時間了解裝修情況。由於業主做的半包，施工時會涉及到主材上需要業主配合，需要購買哪些主材，公司都是提前給業主說，業主李四也好合理的安排自己的時間。保證工期的正常進行。
（對於工地監管問題：有的公司是24小時視頻監控，有的是現場拍照發送至相關微信群。無論是公司選擇哪種方式，只要把工地做好，這個也不用太糾結。如果非要選擇一個的話，我個人是更加傾向現場拍照哈。因為業主可以快速的看到裝修進度。如果是視頻監控的話，好像看著是不錯，不過它有個很大缺點：一個是業主看視頻的話，是非常佔用業主的寶貴時間。）
5
關於售後服務
乙公司的售後也是非常完善的，他們有專門的售後服務部，在施工過程中，業主李四有任何的問題均可以向售後部反映，在接到業主李四反映的問題之後，會在24小時內給業主一個滿意的答覆。
（為了提高業主的體驗度，也為了及時的處理客戶反映的問題，正規裝修公司均設立了售後部門）
在施工過程中，乙公司設計師 工程部負責人和李四配合的很好，中間有什麼問題也很及時的溝通。所以裝修的整個過程中雙方都是非常愉快的。
兩三年之後，兩位業主家的情況
張三家
由於張三家的傢具是甲裝修公司贈送的，所以傢具的表面有些在開始掉漆了，有些五金件也在開始掉螺絲了。家電錶面上雖然沒有什麼，但是每個月的電費也是實在嚇人呀。而且防水也沒有做好，都有點滲漏了。用張三的話來說：恨不得把家裡的裝修重新來過，把家裡的傢具 家電丟了，去買新的。但是這些都是需要錢的
李四家
李四家的傢具 材料這些都是自己選購的，當然有時候還是參考了設計師的建議，現在沒有一點點問題的。
故事結局
張三和他媳婦對李四說：真的是一分錢一分貨。他們的腸子都悔青了。。老李你真的太明智了，早知道我也選乙公司，現在也就不會有這些亂七八糟的事情了。
李四聽到這個話的時候，覺得自己的選擇是對的，幸好自己選擇了乙公司。但是同時也為張三家的不幸感到難過和無奈。
哪位業主裝修時，省錢又省心？
至於張三和李四到底是哪位業主真正的在裝修中省錢又省心，都到了這裡，相信不用我說出來，大家都心明如鏡了
回答裝修疑問
問：裝修公司為啥會在施工過程中一直加價？
答：設計師得知業主的預算不是很充足的情況下，而不正規裝修公司和設計師為了把這個單子簽下來，在算報價的時候有意無意的漏項，或者少算一部分材料，用低價吸引業主簽下合同。而裝修公司也是做生意，需要賺取正常的利潤，來保證運營，畢竟公司的所有環節都是需要費用的，老闆和底下的員工都是要養家吃飯的。所以不正規裝修公司也沒有辦法，只有在在施工過程中來加錢。不然就停工不做。在這種情況下，絕大多數的業主都會選擇向裝修公司屈服的。。正因如此，就出現了裝修公司在業主心裡的負面影響。
問：裝修公司為啥不包含封陽台？
答：由於封陽台是屬於高空作業，加上又是室外裝飾，因為裝修公司是室內裝修，而且公司的工人師傅也不具有高空作業資格證，所以正規的裝修公司均不包含封陽台。裝修公司一般都是建議業主在小區樓下找封陽台的專業人士會更加方便一些。如果有極少一部分的業主確實是因為個人特殊的一些原因，沒有辦法找。這樣的情況也可以交由裝修公司來，不過裝修公司也是找的小區樓底下的人來做這塊，而且還要從中收取一次管理費。所以這塊交給裝修公司來做真的不划算。
總結
裝修這個事，是仁者見仁智者見智。
我們日常生活中，有多少位業主是張三？有多少位是李四？
可能有的朋友會問：
「小陽，你們是上面的哪一類公司呢？」
小陽可以直接 大方的告訴您：
我們是屬於乙裝修公司
最後，小陽溫馨提醒各位業主朋友：
小心裝修公司的低價陷阱喲。
如有裝修疑問的朋友，歡迎留言或者私聊我哈
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