西雅圖、中聯觀雲溪，這些問題要注意

近日，廈門日報免費驗房走進

海滄西雅圖、同安中聯觀雲溪

驗房公司：深度中國驗房公司廈門分公司

驗房師：王師傅

免費驗房工程一

海滄區西雅圖，4號樓121平3房，精裝

主要問題：

次卧1窗檯面高低差

公衛牆磚局部多處空鼓約有8塊

客廳強電座局部多處相零錯

上圖可見，兒童房的飄窗右側比左側明顯高出幾厘米。驗房王師傅說：「屬於施工問題，整改難度很大，需要把飄窗整個敲掉」。業主趙先生認為，窗檯不平很危險，「我本打算連接窗檯做一個榻榻米，小孩喜歡玩球，平的才安全。」

西雅圖工程部負責人到場後，與業主、王師傅共同探討了整改方案，最終達成一致，採取微整改方案，即：將窗檯左側加料抹平。業主趙先生認為：「雖然這樣會讓窗檯變得很醜，但起碼保證是平的，以免小孩子玩球發生危險。」

此外，檢測發現公衛牆磚局部多處空鼓約有8塊，以及客廳強電座局部多處相零錯。

驗房報告：

一、地面工程

1.客廳地板局部鬆動約有1塊；

2.次卧2踢腳線局部與牆面間未收口嚴實；

3.次卧1踢腳線局部與牆面間未收口嚴實；

4.主卧踢腳線局部與牆面間未收口嚴實；

5.主卧地板局部鬆動；

6.主卧地板局部多處破損。

二、牆面及天棚頂工程

1.客廳電視背景牆局部撞傷；

2.客廳電視背景牆局部裂紋；

3.公衛牆磚局部多處空鼓約有8塊；

4.次卧1窗檯面高低差；

5.主衛牆磚局部多處空鼓約有8塊。

三、 門窗工程

1.入戶門子門局部刮花；

2.入戶門內門框（左）局部刮花；

3.公衛外門套（上）與牆面間未收口嚴實；

4.公衛門緊鎖不暢；

5.次卧1外門套（右）局部撞傷；

6.主衛外門套（上）與牆面間未收口嚴實。

四、電氣及燈具安裝工程

1.客廳強電座局部多處相零錯；

五、給排水及潔具廚具安裝工程

1.公衛洗手盆底櫃櫃門安裝不平。

免費驗房工程二

海滄區西雅圖，6號樓142平四房，精裝

主要問題：

兒童房地板局部破損

主衛浴缸檯面石局部破損

驗房師總結：根據以往驗房經驗，140平米的精裝房，未檢測出任何空鼓問題，非常難得。總體而言，這一套的質量較好。

驗房報告：

一、地面工程

1.書房踢腳線局部與牆面間未收口嚴實；

2.兒童房地板局部破損；

3.兒童房踢腳線局部拼縫過大；

4.次卧踢腳線局部拼縫過大；

5.次卧踢腳線局部與牆面間未收口嚴實；

6.主卧踢腳線局部與牆面間未收口嚴實。

二、牆面及天棚頂工程

1.廚房牆磚局部未勾縫；

2.書房牆面局部不平。

三、門窗工程

1.入戶門外門套（左，右）局部刮花；

2.廚房門局部撞傷；

3.廚房門緊鎖不暢；

4.廚房門局部刮花；

5.客廳窗戶推拉不暢；

6.公衛門局部破損；

7.公衛窗戶安裝不垂直；

8.兒童房門飾板下方（左，右）與門檻石間未收口嚴實；

9.兒童房門飾板局部破損；

10.兒童房窗戶推拉異響；

11.次卧門飾板局部破損；

12.主卧門飾板局部破損；

13.主卧門局部破損；

14.主卧內門套（右）局部破損；

15.主卧窗戶推拉不暢；

16.主衛內門套（右）局部刮花；

17.主衛窗戶窗框局部彎曲；

18.主衛窗戶緊鎖不暢。

四、給排水及潔具廚具安裝工程

1.公衛洗手盆底櫃櫃門局部破損；

2.公衛缺失地漏蓋；

3.主衛浴缸檯面石局部破損。

五、空調與通風工程

1.新風系統面板按鍵缺失。

免費驗房工程三

同安中聯觀雲溪，6號樓90平兩房，毛坯

主要問題：

廚房空鼓30*30cm

卧室空鼓20*20cm

客廳局部裂紋

驗房總結：本次檢測出的問題不算多，最大的是：廚房門洞空鼓約30*30cm；次卧右側牆面空鼓約20*20cm，兩處空鼓面積較大。

驗房報告：

一、牆面及天棚頂工程

1.廚房門洞內右側牆面局部空鼓約有30*30cm；

2.客廳右側牆面局部裂紋；

3.次卧右側牆面局部空鼓約有20*20cm；

4.主卧窗戶左側牆面陰角不垂直偏差約有30mm。

二、 門窗工程

1.入戶門外門套（左，上）與牆面間未收口嚴實；

2.入戶門外門套（左）局部撞上；

3.入戶門推拉聲音異響；

4.客廳陽台門關閉後左右搖晃；

5.主卧窗戶未設置泄水孔。

三、電氣及燈具安裝工程

1.室內未通電所有強電座及燈具未檢測。

四、樓梯及欄杆防護工程

1.客廳陽台欄杆鬆動。

最後，福利來咯

文、編輯 /劉博

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