英國投資且看需求依舊旺盛的倫敦西區商業辦公樓

英國置業陸特資產指出，有權威調查發現，倫敦西區的商業辦公樓的需求仍舊錶現的很是旺盛，甚至可以說是達到了近二十年內最高的水平，並沒有受到脫歐的影響。

據陸特資產了解，權威機構的數據顯示，針對於倫敦商業辦公樓的需求不斷走高，新增需求預計將逾五萬平方英尺。

據悉，就2017年第三季度來說，倫敦辦公樓空置率就已然到達了近二十年來的歷史最低水平，也就是說，各大公司或企業想要收購或租到適宜的辦公樓則已然不是一件容易的事情了。

現如今，倫敦中心已經出售的商業辦公面積就達到了三百八十萬平方英尺，自現階段的數據可預測，倫敦商業辦公樓需求或將有可能重新回到2014年時候的高水平。

另外，倫敦西區正在使用中的辦公區域則達到了一百六十五萬平方英尺，其中，近四成三左右皆處於長期使用中，需求相對比之於2006年可以說是翻了一倍之多。而金融城現今正處於使用中的辦公面積則達到了一百六十萬平方英尺，相對比之於2016年的同期上升了百分之三十三。

相對比之於市場需求的這般旺盛，新辦公樓的建造則更為顯得異常緩慢，據數據顯示，現今依舊還有四百四十萬平方英尺的辦公區正處於建設之中。

此外，英國房產投資陸特資產還了解到，權威機構還表示，自投資角度來看的話，金融城以及倫敦西區由於需求的旺盛仍舊還保持著一個頗為穩定的年收益率。於2017年的第三季度之中，金融城的商業地產交易額更是達到了二十八億英鎊之多。

除了這些以外，該權威報告之中還顯示，特別是逾五萬平方英尺的辦公區需求顯得更為顯著。從2007年到現在，商業辦公樓的交易更是有逾六成三的面積皆是在五萬平方英尺以上的。

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